Dom na sprzedaż w Blanes, Girona

Kamienica miejska z licencją turystyczną w centrum Blanes, tuż przy plaży.

Podzielona na dwie niezależne części mieszkalne, 2 miejsca parkingowe i duży taras.

Wyjątkowa nieruchomość łącząca urok, rentowność i jakość życia. Położona kilka minut pieszo od plaży i centrum, ta kamienica miejska posiada aktualną licencję turystyczną — wartość coraz bardziej ekskluzywna, która poszerza możliwości inwestycyjne.

Działka jest rozplanowana na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, idealne do korzystania z domu na co dzień z zakwaterowaniem dla rodziny, uzyskiwania dochodu z najmu lub maksymalnego wykorzystania licencji turystycznej.

Na pierwszym piętrze znajduje się piękne mieszkanie o powierzchni 70 m², całkowicie odnowione pięć lat temu, bardzo przytulne, z przestronnymi pomieszczeniami, przynajmniej częściowo na zewnątrz, jasne i gotowe do zamieszkania. Posiada przestronną sypialnię, pełną łazienkę, wyposażoną kuchnię oraz bezpośrednie wyjście na spektakularny prywatny taras o powierzchni 40 m², idealny do cieszenia się pogodą przez cały rok.

Parter mieści drugie mieszkanie z 3 sypialniami, 2 łazienkami oraz bezpośrednim dostępem do garażu o pojemności na dwa samochody. Obecnie jest wynajmowane na podstawie obowiązującej umowy do 2028 roku, co czyni je doskonałą okazją dla osób poszukujących inwestycji z rentownością od pierwszego dnia, albo dla tych, którzy planują przyszły remont i wzrost wartości nieruchomości.

Nieruchomość uzupełnia balkon i zachowuje urok domów miejskich, oferując trudną do znalezienia kombinację: dwa niezależne lokale mieszkalne, przestronne przestrzenie zewnętrzne, prywatny garaż i świetną lokalizację tuż przy morzu.

Wyjątkowa okazja do mieszkania, inwestowania lub połączenia obu opcji, z dodatkową korzyścią w postaci posiadania licencji turystycznej — aktywa coraz trudniejszego do znalezienia.

Blanes, brama wejściowa na Costa Brava, łączy urok nadmorskiego miasteczka z pełnią usług miasta. Wyróżnia się plażami i zatokami o krystalicznie czystej wodzie, portem jachtowym, promenadą, szeroką ofertą gastronomiczną i handlową oraz znanymi ogrodami botanicznymi. Ponadto ma doskonałe połączenia z Barceloną i Gironą, dzięki czemu jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na drugą rezydencję lub jako inwestycja.