Willa na sprzedaż w Castelldefels, Barcelona

Róg nieblokowy dom jednorodzinny z prywatnym ogrodem · Castelldefels, Can Bou

Są takie nieruchomości, które po prostu daje się cieszyć od pierwszej chwili. Ten dom narożny w Can Bou jest właśnie jednym z nich: prywatny ogród z pełną intymnością, zachodzące słońce aż do późnego popołudnia oraz morze w krótkim spacerze od drzwi. Wszystko to potwierdza kompleksowy remont zrealizowany w 2021 roku, który pozostawia dom w stanie nie wymagającym żadnych prac.

Przestrzeń i układ
Dom rozkłada się na dwóch kondygnacjach na działce o powierzchni 216 m². Na niższym poziomie znajdują się strefy dzienne: przestronny salon, kuchnia w otwartym układzie zaprojektowana w nowoczesnym stylu, wyposażona w wbudowane sprzęty — w tym piekarnik, mikrofalę i zmywarkę — oraz strefa gospodarcza z pralką i suszarką, niezależna od pozostałej części domu. Schody prowadzą na piętro, gdzie rozmieszczonych jest pięć sypialni, każda z własną wbudowaną szafą, oraz dwa kompletne łazienki.
Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 136 m², a dodatkowe 26 m² to pomieszczenie magazynowe, zapewniające nietypowo dużą przestrzeń do przechowywania jak na tego typu mieszkania.

Remont bez kompromisów
W 2021 roku przeprowadzono wyczerpujące prace praktycznie we wszystkich elementach budynku. Efektem jest dom, który łączy solidność utrwalonej konstrukcji z komfortem i estetyką jak w nowym budownictwie:
• Całkowicie nowe podłogi: parkiet laminowany w strefach wypoczynku oraz gres porcelanowy w kuchni i łazienkach
• Odnowione sufity: płyty gipsowo-laminowane w głównych pomieszczeniach oraz zabezpieczenie przeciwwilgociowe w strefach mokrych
• Wymieniona w całości instalacja elektryczna i hydrauliczna
• Wyremontowana łazienka z użyciem materiałów najwyższej jakości
• Nowa kuchnia ze sprzętami do zabudowy
• Dwuspadowy dach oraz zmodernizowana elewacja zewnętrzna
• Nowa stolarka: wewnętrzne drzwi przesuwne oraz okna o profilu aluminiowym

Komfort przez cały rok
Zimą ciepło zagości w każdym zakątku dzięki centralnemu ogrzewaniu gazowemu, rozprowadzonemu przez grzejniki. Latem z kolei na dwóch kondygnacjach obecna jest klimatyzacja. Resztę dopełnia ekspozycja południowa–południowo-zachodnia: dom otrzymuje naturalne światło praktycznie przez cały dzień.

Zewnętrze — duży atut
Bycie domem narożnym ma zalety wykraczające poza sam wygląd: wyodrębnione wejścia, większe poczucie przestronności oraz działka o geometrii sprzyjającej korzystaniu z ogrodu. Zewnętrzna przestrzeń zielona jest w pełni prywatna, z zielenią wzdłuż obwodu zapewniającą intymność, a jej wymiary są więcej niż wystarczające do zainstalowania basenu. Na terenie tej samej działki znajduje się miejsce parkingowe.

Can Bou i Castelldefels
Can Bou łączy to, co rzadko spotyka się w jednym miejscu: mieszkaniowy spokój, brak ruchu tranzytowego oraz rzeczywistą bliskość wszystkich usług dnia codziennego. Do plaży dojdziesz w pięć minut pieszo. Dworzec kolejowy jest w dziesięć minut, a pociągi zapewniają bezpośrednie połączenia do Barcelony. Dla osób, które wolą samochód, C-31 i C-32 wyprowadzają do centrum miasta w dwadzieścia minut, a lotnisko El Prat jest w mniej niż dziesięć.