Mieszkanie na sprzedaż w PAU, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Wyjątkowe mieszkanie z 4 sypialniami w PAU 5 – bardzo nietypowy układ w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Alicante. Położone w drugiej linii od plaży, zaledwie pięć minut spacerem od morza, łączy w sobie przestronność, jasność i doskonałą lokalizację w renomowanym Residencial Ítaca.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozplanowaniem oraz spektakularną strefą dzienną, w której salon-jadalnia i kuchnia mogą pozostać oddzielone lub zostać połączone w jedną otwartą przestrzeń dzięki dużym drzwiom przesuwnym. Szerokie okna sięgające od podłogi do sufitu łączą się bezpośrednio z wspaniałym tarasem z ekspozycją na wschód, tworząc idealną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem i wypełniając mieszkanie naturalnym światłem.

Taraas, o powierzchni około 20 m², oferuje przyjemne, niezasłonięte widoki na baseny i ogrody osiedla, stając się idealnym miejscem do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Dodatkowo dwustronna ekspozycja mieszkania sprzyja doskonałej naturalnej wentylacji krzyżowej.

Wybudowane w 2019 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, oferuje wysoki poziom komfortu oraz efektywność energetyczną. Obejmuje przestronne miejsce garażowe i pomieszczenie gospodarcze (komórkę lokatorską) o powierzchni około 20 m², z możliwością zakupu drugiego miejsca garażowego.

Residencial Ítaca oferuje kompletne części wspólne, wśród których wyróżniają się dwa baseny, strefa wodnych zabaw dla dzieci, rozległe tereny zielone, dwa korty do padla, w pełni wyposażona siłownia, boisko piłkarskie z trawy syntetycznej z szatniami, klub społeczny, parking dla rowerów oraz przestrzenie przeznaczone na tenisa stołowego i petankę.

Cechy:
Mieszkanie ma 138 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowane na cztery sypialnie i trzy pełne łazienki, z których jedna jest na zewnątrz. Znajduje się na drugim piętrze z windą, w budynku wybudowanym w 2019 roku.

Do dyspozycji jest przestronny taras z ekspozycją na wschód, z niezasłoniętymi widokami na części wspólne, wbudowane szafy, klimatyzacja kanałowa z pompą ciepła, ogrzewanie indywidualne gazem naturalnym oraz panele solarne do podgrzewu ciepłej wody użytkowej.

Stolarka zewnętrzna jest aluminiowa z przegrodą termiczną i szybami Climalit, natomiast podłogi to gres porcelanowy imitujący drewno, a stolarka wewnętrzna jest lakierowana na biało. Mieszkanie obejmuje przestronne miejsce garażowe i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 20 m²; istnieje również możliwość zakupu drugiego miejsca garażowego.

Osiedle dysponuje basenami, ogrodami, siłownią, kortami do padla, boiskiem piłkarskim, klubem społecznym oraz strefami rekreacyjnymi. Certyfikat energetyczny ma kategorię C zarówno pod względem zużycia, jak i emisji.

Strefa:
Położone w PAU 5 w Playa de San Juan – jednej z najbardziej poszukiwanych i rozwijających się dzielnic mieszkaniowych Alicante – mieszkanie znajduje się zaledwie pięć minut pieszo od plaży i jest otoczone wszystkimi niezbędnymi usługami do codziennego życia.
W okolicy znajdują się supermarkety, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, parki oraz rozległe tereny zielone, takie jak Parque Sergio Melgares. Dodatkowo ma doskonałe połączenia dzięki TRAM i autobusom, umożliwiające dotarcie do centrum Alicante w zaledwie około dziesięć minut.

Uprzywilejowana lokalizacja, połączona z niedoborem mieszkań o takich rozmiarach w tej okolicy, sprawia, że ta nieruchomość jest wspaniałą propozycją zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja.