Willa na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Wyjątkowa nieruchomość pełna uroku w Getares, Algeciras

Prawdziwa ukryta perełka i absolutna oaza spokoju zaledwie rzut kamieniem od plaży.

Poznaj tę jedyną w swoim rodzaju, ekskluzywną nieruchomość położoną w najbardziej pożądanej i spokojnej części Getares. Osadzona w sercu wspaniałej, ogrodzonej działki o powierzchni 974 m², ta wyjątkowa posesja oferuje łącznie 323 m² powierzchni zabudowy. Składa się z majestatycznego domu głównego o powierzchni 212 m² oraz niezależnego domu dla gości/stróża o powierzchni 62 m².

Dzięki doskonałemu stanowi zachowania, dużym kubaturom i wykończeniom z charakterem, ten dom jest idealny dla rodziny, która szuka wyciszenia, lub dla wymagających inwestorów. Oficjalna wartość wyceny: 600.565.

Dojazdy i wejścia (Największy atut nieruchomości)
Układ posesji zapewnia niezwykłą wygodę i prywatność dzięki dwóm niezależnym wejściom bezpośrednio z ulicy:

Wejście główne: oferuje bezpośredni i elegancki dostęp do głównej willi.

Drugie wejście przeznaczone dla posesji: odbywa się przez garaż i umożliwia bezpośrednie wejście do domu dla gości/stróża, zapewniając pełną autonomię.

Dom główny (212 m² powierzchni zabudowy na 2 poziomach)
Architektura zachwyca już od pierwszej chwili dzięki wysokim sufitom, które wypełniają całą przestrzeń naturalnym światłem.

Parter (148 m²): przestronny i reprezentacyjny hol wejściowy wyposażony w pierwszą prawdziwą, oryginalną ceglaną kominek witająco zaprasza do środka. Na tym poziomie znajduje się bardzo przytulny salon-jadalnia z własnym drugim kominkiem, który zapewnia bezpośrednie wyjście na urokliwy, zadaszony i zacieniony taras dzięki wspaniałej konstrukcji z drewnianych belek, idealny do rodzinnych posiłków. Na tym przyjemnym tarasie znajduje się pierwsza duża, tradycyjna grill/kuchenka murowana z cegły. Jest tu także duża kuchnia w stylu rustykalnym (kuchnia-jadalnia z pięknymi półkami murowanymi), bardzo praktyczna pralnia/spiżarnia, indywidualny system klimatyzacji, a także 2 piękne sypialnie oraz 1 łazienka z prysznicem.

Piętro (67 m²): ten wyższy poziom składa się z dwóch wspaniałych prywatnych przestrzeni:

Okazały apartament/suite główny z własną garderobą i łazienką w apartamencie. Ze względu na podwójną ekspozycję i dużą jasność z jednej strony oferuje imponujące widoki na morze, a z drugiej otwiera się na wspaniały prywatny taras z widokiem na ogród.

Druga sypialnia w suite, kąpana w świetle, wyposażona we własną pełną łazienkę i z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu.

Dom stróża lub dla gości (62,42 m² powierzchni zabudowy na 2 poziomach)
Idealnie niezależny i dostępny w pełni autonomicznie przez drugie wejście z ulicy, ten drugi dom oferuje bardzo oryginalny układ:

Piętro: przyjemna strefa dzienna obejmująca salon i w pełni wyposażoną kuchnię.

Piwnica / poziom ogrodu (dół): strefa odpoczynku, bardzo spokojna, składająca się z pięknej sypialni i łazienki.

Przestrzenie zewnętrzne, basen i styl życia
Działka o powierzchni 974 m² to prawdziwa uczta dla zmysłów — zaprojektowana jako autentyczny azyl świeżości i prywatności. Nieruchomość wyróżnia się unikalnymi zewnętrznymi konstrukcjami, obejmującymi 3 poziomy tarasów solarium połączone zewnętrznymi schodami, rozmieszczonymi tak, aby w szczególności podziwiać wspaniałe panoramiczne widoki na morze i Skałę Gibraltarską, ciesząc się słońcem.

Wyjątkowy ogród krajobrazowy: wspaniała egzotyczna i drzewiasta roślinność (palmy, juki, bugenwille), zapewniająca latem bardzo poszukiwane naturalne strefy cienia, obok pięknych, kwitnących rabat. Po wejściu, urokliwe, brukowane ścieżki w tradycyjnym stylu łączą różne przestrzenie i prowadzą do domu.

Strefa basenowa i jego prawdziwa letnia kuchnia pod pergolą: naprzeciwko pięknego prywatnego basenu rozpościera się wspaniały taras z posadzką, wyposażony w pergolę, urządzony jako niesamowity letni salon z wbudowanymi sofami z zabudowy. Ta przestrzeń wspólnego wypoczynku jest wyposażona jako autentyczny aneks zewnętrzny: ma własną lodówkę, strefy magazynowania oraz drugiego dużego grilla/piekarnika murowanego z kominem. Ozdobiony pięknym muralem artystycznym, jest to idealne miejsce, by zrelaksować się w cieniu, wypić chłodny drink i przyjmować swoich gości w zachwycającym otoczeniu.

Dodatkowe wyposażenie
Pomieszczenie magazynowe: 2 zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze (komórki) o łącznej powierzchni 15 m² na narzędzia do ogrodu.

Parking: duży zamknięty garaż o powierzchni 30,58 m² (pełniący jednocześnie funkcję wjazdu/ dostępu do domu dla gości).

Kompletna dokumentacja i wizyty wyłącznie po wcześ umówieniu.