Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Alcover, Tarragona

Rustykalne grunty nawadniane na sprzedaż 11.201 m² z aktywną produkcją oraz możliwością zabudowy rolniczej

Sprzedawana jest nieruchomość rolna w stylu rustykalnym o powierzchni 11.201 m², położona zaledwie 2 minuty od centrum miejscowości El Rourell, z szybkim dojazdem do autostrady, dzięki czemu dojazd do Tarragony zajmuje mniej niż 10 minut. Nieruchomość ma utwardzony (asfaltowy) dojazd aż do samego wejścia oraz słup z przyłączem do zasilania elektrycznego na jednym z końców działki.

Obecnie działka nie ma aktywnego podłączenia do sieci wodociągowej, choć w przeszłości była podłączona do systemu nawadniania, który przecina ten obszar. Wokół można zaobserwować kilka zbiorników magazynowych, co potwierdza możliwość przywrócenia tego zasilania.

To teren nawadniany, znajdujący się w pełnej produkcji, z mieszanym nasadzeniem chleba świętojańskiego i stuletnich drzew oliwnych, które nadal w sposób stały generują znaczącą produkcję oleju. To grunt wyróżniający się szybkim i wysokim zyskiem.

Pod względem urbanistycznym, ponieważ jest to działka rolna (rustykalna) o powierzchni ponad 3.000 m², możliwe jest złożenie w Urzędzie Miasta (Ayuntamiento) wniosku o pozwolenie na budowę niewielkiego obiektu rolniczego (masia lub dom na narzędzia), a także zbiornika lub basenu do celów rolniczych, przy zachowaniu obowiązujących przepisów dla gruntów niezurbanizowanych.

Wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów rolnych, jak i dla osób poszukujących produktywnego gruntu w spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej i z potencjałem rozwoju.