Apartament na sprzedaż w Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Ten obiekt na sprzedaż na Majorce to cały budynek położony w pierwszej linii brzegowej w Puerto Pollensa, na działce o powierzchni 959 m² i w uprzywilejowanej lokalizacji z widokiem na zatokę. Wybudowany w 2017 roku i z podziałem poziomym, nieruchomość obejmuje siedem mieszkań, lokal handlowy generujący przychody oraz bogaty zestaw usług wspólnotowych.

Budynek jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu wnętrz, aby odświeżyć wykończenia, instalacje i układy zgodnie ze współczesnymi kryteriami komfortu, efektywności energetycznej i designu. Równocześnie poprawiane są elewacje, aby wzmocnić wizerunek architektoniczny całego zespołu, jego trwałość oraz zachowanie termiczne i akustyczne w nadmorskim otoczeniu.

Siedem mieszkań wyposażono w klimatyzację, zabudowane szafy, salon z jadalnią z wyposażoną kuchnią oraz balkon. Cztery apartamenty o powierzchni około 70 m² każde oferują dwie sypialnie, dwie łazienki oraz widoki na góry i basen. Dwa mieszkania frontowe o powierzchni około 77 m² każde mają widok na morze, trzy sypialnie i dwie łazienki. Całość dopełnia apartament na najwyższym piętrze o powierzchni około 121 m², rozplanowany w cztery sypialnie i dwie łazienki, z tarasem na poziomie kondygnacji z zadaszeniem oraz prywatnym górnym tarasem o powierzchni około 130 m².

Części wspólne zapewniają dodatkowy atut: zewnętrzny basen otoczony ogrodem, sala gier i telewizji, strefa wypoczynkowa, w pełni wyposażona siłownia oraz winda. Każde mieszkanie ma własną komórkę lokatorską, a budynek dysponuje dziesięcioma zadaszonymi miejscami parkingowymi.

Na kondygnacji na poziomie ulicy znajduje się lokal handlowy o powierzchni około 250 m², położony w pierwszej linii, z dużym prywatnym tarasem i wyjściem na kanał dymowy (wyciąg). Niedawno wyremontowany, jest wynajęty operatorowi na podstawie umowy na 20 lat. Czynsz jest opłacany jednorazowo w rocznej płatności w wysokości 75.000 €, co odpowiada 6.250 € miesięcznie, i jest aktualizowany zgodnie z IPC, z rocznym limitem maksymalnym 2 %.

Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii brzegowej w Puerto Pollensa, łącząca mieszkania, usługi wspólnotowe oraz element komercyjny o potencjale dochodowym w ramach jednego, spójnego aktywa.