Komercyjne na sprzedaż w Oviedo, Asturia

Kompletny budynek lub strategiczna działka w najlepszej lokalizacji handlowej w San Claudio.

Jeden składnik majątku. Dwie główne strategie inwestycyjne: rewitalizacja całego obiektu lub zagospodarowanie działki.

W San Claudio, w jednej z lokalizacji o największej widoczności handlowej w okolicach Oviedo, przedstawiamy szczególnie interesującą okazję dla inwestorów, deweloperów i wykonawców.

Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, dwóch lokali handlowych na parterze oraz trzech niewielkich przylegających lokali, tworząc kompleks oferujący różne możliwości wykorzystania, rewitalizacji i zabudowy.

Mieszkania znajdują się na wyższych kondygnacjach. Jedno z nich dysponuje trzema pokojami, kuchnią i łazienką; drugie ma cztery pokoje, salon, kuchnię, łazienkę oraz dodatkową przestrzeń. Oba posiadają balkon zewnętrzny.

Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe, które mogą być przeznaczone na różne用途 zgodne z przepisami: handel, magazyn, warsztat, biuro, garaż lub inną działalność. Do nieruchomości należą również trzy niewielkie lokale przylegające do budynku, atrakcyjne komercyjnie ze względu na lokalizację.

Nieruchomość obecnie nie ma doprowadzonej wody ani energii elektrycznej, jednak dach jest w dobrym stanie technicznym.

Główną zaletą nieruchomości jest podwójna strategia inwestycyjna.

Z jednej strony można rozważyć rewitalizację całego kompleksu i niezależne wykorzystanie mieszkań oraz lokali poprzez sprzedaż lub wynajem.

Z drugiej strony istnieje możliwość rozważenia wyburzenia budynku i wykorzystania działki pod nową inwestycję deweloperską, zawsze z zastrzeżeniem zgodności z przepisami urbanistycznymi oraz uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Lokalizacja jest jedną z największych wartości nieruchomości. Budynek zajmuje szczególnie dobrze widoczne miejsce w San Claudio, atrakcyjne zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i handlowym.

Rozpoczęto konsultacje urbanistyczne w celu dokładnego określenia możliwości zabudowy działki, w tym ewentualnej opcji zwiększenia liczby kondygnacji w stosunku do obecnego budynku.

Jeden składnik majątku i różne drogi do osiągnięcia rentowności: rewitalizacja, przekształcenie, wykorzystanie lub zabudowa od podstaw.

Okazja stworzona z myślą o profesjonalistach potrafiących dostrzec wartość dobrej lokalizacji oraz potencjał nieruchomości oferującej kilka strategii inwestycyjnych.

Cena: 300.000 €