Willa na sprzedaż w Santanyí, Mallorca

Ta zadbana willa w Santanyí została pierwotnie wybudowana w 1984 roku i przeszła kompleksowy remont w 2025 roku. Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i łączy nowoczesne wyposażenie, przestronne strefy zewnętrzne oraz wygodną koncepcję mieszkaniową.

Na działce o ok. 706 m² dom oferuje ok. 183 m² powierzchni mieszkalnej/zabudowanej. Willa dysponuje łącznie 4 pomieszczeniami: 3 podwójnymi sypialniami i 2 łazienkami. Dodatkowo posiada przestronny salon, osobną jadalnię, osobną kuchnię, pralnię oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.

Jej ekspozycja na południowy wschód zapewnia jasną i przyjemną atmosferę. Szczególnie wyróżnia się prywatna strefa zewnętrzna z basenem o ok. 54 m², kilkoma tarasami, zadaszoną strefą na zewnątrz, prysznicem zewnętrznym, strefą do grillowania oraz niezależnym budynkiem gospodarczym, który obecnie jest wykorzystywany jako biuro i bar.

Podczas kompleksowego remontu wprowadzono elementy wysokiej jakości, w tym designerskie grzejniki, nowoczesne klimatyzatory Mitsubishi, okna PCV z podwójną szybą, aluminiowe rolety zewnętrzne, elementy sanitarne Geberit, płytki ceramiczne oraz nowoczesną technologię Smart Home i bezpieczeństwa.

Szczególną cechą nieruchomości jest rozbudowany system Smart Home, który umożliwia sterowanie lub nadzorowanie różnych funkcji z poziomu telefonu komórkowego. Należą do nich pięć urządzeń klimatyzacyjnych, ogrzewanie oraz wszystkie grzejniki, a także włączniki światła i gniazdka zarówno w części wewnętrznej, jak i zewnętrznej domu. Alarm Verisure oraz dodatkowy, własny system monitoringu wideo — zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz — zapewniają dodatkowy poziom wygody i bezpieczeństwa. Całe oświetlenie może być wykorzystywane w trybie białym lub konfigurowane indywidualnie w różnych kolorach w zależności od okazji.

Wyposażenie techniczne obejmuje również internet światłowodowy, centralne ogrzewanie olejowe za pomocą grzejników, ciepłą wodę z nowego elektrycznego podgrzewacza pojemnościowego, klimatyzację chłodzenie/grzanie oraz duży zbiornik na wodę deszczową. Garaż na jeden pojazd oraz dwa niezależne wjazdy z dwóch różnych ulic dopełniają tę atrakcyjną nieruchomość.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Parter oferuje przestronny salon, osobną jadalnię, osobną kuchnię, pralnię, dwuosobową sypialnię oraz osobną łazienkę. Z tego poziomu można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras oraz do strefy zewnętrznej z basenem.

Piętro
Na piętrze znajdują się dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, osobna łazienka oraz garderoba. Z głównej sypialni wychodzi się na prywatny taras. Układ zapewnia przyjemną prywatność dla rodziny, gości lub różnych możliwości użytkowania.

Poddasze
Na poddaszu znajduje się przestrzeń magazynowa pod dachem, która zapewnia dodatkową powierzchnię do wykorzystania i przechowywania.

Strefa zewnętrzna
Strefa zewnętrzna składa się z trzech części tarasowych, prywatnego basenu o ok. 54 m², prysznica zewnętrznego, strefy do grillowania oraz niezależnego budynku gospodarczego, który obecnie jest wykorzystywany jako biuro i bar. Dwa niezależne wejścia z dwóch różnych ulic dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.

GOIBE468739/2024

Rok budowy: 1984
Kompleksowy remont w 2025
Bardzo dobry stan
Ekspozycja na południowy wschód
4 pomieszczenia
3 dwuosobowe sypialnie
2 łazienki
Niezależna garderoba
Miejsce do przechowywania na poddaszu
Przestronny salon
Osobna jadalnia
Osobna kuchnia
Pralnia
3 tarasy
Taras zadaszony
Prywatny basen o ok. 54 m²
Prysznic zewnętrzny
Zewnętrzny grill
Niezależny budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywany jako biuro i bar
Garaż na jeden pojazd
Dwa niezależne wjazdy z dwóch różnych ulic
Centralne ogrzewanie olejowe za pomocą grzejników
Ciepła woda z nowego elektrycznego podgrzewacza pojemnościowego
Klimatyzacja chłodzenie/grzanie
5 klimatyzatorów Mitsubishi
Sterowanie Smart Home przez telefon komórkowy
Ogrzewanie i grzejniki sterowane przez telefon komórkowy
Włączniki światła i gniazdka wewnętrzne oraz zewnętrzne sterowane przez telefon komórkowy
Oświetlenie konfigurowalne w kolorze białym lub indywidualnie w różnych kolorach
System alarmowy Verisure
Dodatkowy własny system monitoringu wideo wewnątrz i na zewnątrz
Grzejniki designerskie
Okna PCV z podwójną szybą
Aluminiowe rolety zewnętrzne
Płytki ceramiczne
Elementy sanitarne Geberit
Internet światłowodowy
Duży zbiornik na wodę deszczową

Lokalizacja
Willa znajduje się w Santanyí — jednym z najbardziej pożądanych miejscowości na południowym wschodzie Majorki.

Otoczenie Santanyí oferuje atrakcyjne połączenie spokoju, śródziemnomorskiego stylu życia oraz bliskości niektórych z najpiękniejszych zatok na Majorce. Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Figuera oraz Park Naturalny Mondragó są dostępne w zależności od dokładnej lokalizacji.

Dzięki kompleksowemu remontowi, prywatnemu basenowi, przestronnej działce, nowoczesnej technologii oraz położeniu w Santanyí, ta nieruchomość jest idealna jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub wysokiej jakości obiekt na południowym wschodzie Majorki.

IBI: ok. 568 € rocznie
Odpady: ok. 158 € rocznie
Koszty wspólnoty: brak