Komercyjne na sprzedaż w Guardamar del Segura, Alicante

Hotel w pierwszej linii brzegowej – gotowy biznes z potencjałem rozwoju

Prezentujemy na sprzedaż w pełni operacyjny, całoroczny obiekt hotelowy położony bezpośrednio przy szerokiej, piaszczystej plaży (rzeczywista pierwsza linia brzegowa). To wyjątkowa okazja inwestycyjna łącząca stabilny dochód z potencjałem rozbudowy.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia: 770 m² powierzchni użytkowej na działce 214 m².
• Pokoje: 16 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami oraz klimatyzacją. Dodatkowo na najwyższym piętrze znajduje się przestronny apartament właścicielski, który można zaadaptować na 2 kolejne pokoje lub biuro managera.
• Gastronomia: w pełni wyposażona restauracja (obecnie wyłączona, gotowa do natychmiastowego uruchomienia) z możliwością dzierżawy tarasu od miasta.
• Niezależność: obiekt posiada panele solarne, własny generator prądu, zbiorniki na wodę (750 l) oraz profesjonalną pralnię z maglem.

Potencjał inwestycyjny:
Biorąc pod uwagę wysokość sąsiednich budynków, istnieje realna możliwość nadbudowy hotelu o kolejne kondygnacje. Dla inwestora planującego szerszą skalę działań istnieje także opcja wykupienia sąsiednich gruntów w celu rozbudowy obiektu lub stworzenia dedykowanego parkingu. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga natychmiastowych nakładów – ewentualne odświeżenie zależy wyłącznie od wizji nowego właściciela.

Powód sprzedaży: zasłużona emerytura właścicielki po wielu latach sukcesów w branży.