Apartament na sprzedaż w El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Położona w jednej z najbardziej centralnych i pożądanych dzielnic Palma, przy kultowej ulicy San Miguel, przestronna i jasna kancelaria oferuje 122 m² powierzchni użytkowej w pomieszczeniach oraz taras o powierzchni 10 m² z widokiem na ulicę, w uprzywilejowanej lokalizacji zaledwie kilka kroków od Mercado del Olivar, kościoła Santa Catalina de Siena, Estación Intermodal oraz Avenidas.

Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1971 roku, o solidnej konstrukcji, z dwiema windami oraz usługą portierską. Obecnie przeznaczona jest na biuro, a jej układ obejmuje hol wejściowy, dwie przestronne zewnętrzne przestrzenie z widokiem na ulicę, dwie toalety oraz dwie przestrzenie wewnętrzne skierowane na spokojne patio wewnętrzne. Wspólnota właścicieli wyraziła zgodę na zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny. Obecnie nieruchomość pozostaje w użytkowaniu jako biuro i aby dokonać zmiany, konieczne będzie opracowanie i przeprowadzenie odpowiedniego projektu oraz uzyskanie niezbędnych zezwoleń administracyjnych.

Jako dodatkowa wartość budynek dysponuje miejscami parkingowymi z bezpośrednim dostępem za pośrednictwem windy, dostępnymi zarówno w trybie zakupu, jak i najmu — cecha szczególnie interesująca w tej centralnej części Palma.

Jej położenie pozwala wygodnie cieszyć się życiem w centrum Palma, z szeroką ofertą sklepów, restauracji, usług i przestrzeni kulturalnych w zasięgu krótkiego spaceru. Mercado del Olivar, Avenidas oraz Estación Intermodal znajdują się w niewielkiej odległości, zapewniając ponadto doskonałe połączenia z różnymi punktami miasta oraz pozostałej części Majorki.

Wyjątkowo interesująca oferta dla inwestorów, profesjonalistów lub osób prywatnych, które poszukują nieruchomości w centrum z potencjałem do stworzenia mieszkania na miarę w Palma. Jej obszerne wymiary, taras, rozkład, lokalizacja oraz zgoda wspólnoty na zmianę sposobu użytkowania stanowią znakomitą podstawę do przedstawienia przyszłego projektu mieszkaniowego.

Czy wyobrażasz sobie możliwości przekształcenia tej przestrzeni w swój kolejny dom w centrum Palma?

Nr AICAT: 8446