Komercyjne na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: lokal handlowy o dużym potencjale w rejonie w pełnej ekspansji.

Cena: 40.000 €
Powierzchnia: 31 m2

Lokalizacja: ul. Bélgica, San José Artesano, Algeciras, naprzeciwko terenów zielonych.

Korzystna lokalizacja i otoczenie w dynamicznym rozwoju

Położony w dobrze ukształtowanej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, ten lokal stanowi okazję inwestycyjną:

Obszar w trakcie przemian i wzrostu wartości:
W okolicy są obecnie rozwijane apartamenty turystyczne, co zapewni stały napływ odwiedzających, turystów oraz popyt na usługi w rejonie.

Przyjemne otoczenie: usytuowany na poziomie ulicy, tuż naprzeciwko placu zabaw i strefy zielonej, z dobrą widocznością, naturalnym światłem oraz atmosferą sprzyjającą przechodzeniu rodzin i sąsiadów.

Wiele możliwości prowadzenia biznesu i wykorzystania

Dzięki obecnym cechom technicznym (ma zainstalowane komory chłodnicze, okap/wyjście dla dymu, elektryczny podgrzewacz wody oraz przemysłową rozdzielnię elektryczną o dużej pojemności), przestrzeń jest sonymi niezwykle elastyczna:

1. Sklep spożywczy / Żywność / Minimarket / Sklep mięsno-spożywczy: idealny, aby obsługiwać mieszkańców dzielnicy oraz gości nowych apartamentów turystycznych.

2. Garaż / wynajem miejsc dla motocykli i hulajnóg elektrycznych: doskonały do adaptacji jako prywatny garaż lub do wynajmowania miejsc parkingowych.

3. Magazyn, pomieszczenie gospodarcze (trastero) lub punkt logistyki (last mile): idealne jako centrum składowania dla osób prowadzących działalność na własny rachunek, cechów/zrzeszeń lub firm szybkiej dystrybucji.

4. Pralnia samoobsługowa 24 h: apartamenty turystyczne w okolicy generują bezpośrednie zapotrzebowanie na usługi pralnicze dla gości.

5. Biuro / gabinet profesjonalny lub pracownia: kompaktowa i funkcjonalna przestrzeń do konsultingu, biura kancelarii adwokackiej, obsługi księgowo-podatkowej (gestoría) lub do kreatywnego studia.

6. Dark kitchen / zaplecze do przygotowywania jedzenia na dowóz / cukiernia: ma wstępne przygotowanie do wyciągu dymu oraz komory chłodnicze, co zmniejsza początkową inwestycję dla biznesu typu take-away lub cateringu.

Wyróżniające cechy

- Powierzchnia: 31 m2 dobrze zagospodarowane.
- Istniejące wyposażenie: obejmuje zintegrowane komory chłodnicze/ mroźnicze, instalację elektryczną o wysokiej wydajności, podgrzewacz wody oraz okap wyciągowy.
- Na poziomie ulicy: łatwy dostęp dla klientów, możliwość załadunku i rozładunku.

Cena: za 40.000 €, przystępna opcja zakupu nieruchomości ukierunkowanej na wysoką rentowność z wynajmu lub jako start własnego biznesu.

Nie przegap tej okazji.