Apartament na sprzedaż w Torrevieja, Alicante

Nieruchomość inwestycyjna i duży metraż zaledwie 50 m od plaży Acequión (Torrevieja)

141 m² powierzchni zabudowanej
4 sypialnie
2 łazienki
1. piętro z windą
Wysoki potencjał zwrotu z inwestycji

Szukasz realnej przestrzeni, strategicznej lokalizacji przy samym morzu i wysokiej rentowności? Prezentujemy obszerną nieruchomość w Torrevieja, idealną zarówno jako duże rodzinne miejsce zamieszkania, jak i jako projekt inwestycyjny o dużym popycie.

Dzięki cenie skorygowanej poniżej średniej dla okolicy, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję, aby dostosować ją do własnych potrzeb i zmaksymalizować jej wartość rynkową już od pierwszego dnia.

1. Karta techniczna i kluczowe informacje
• Powierzchnia: 141 m² powierzchni zabudowanej (130 m² użytkowych).
• Rozkład: 4 podwójne sypialnie, 2 pełne łazienki, przestronny salon z jadalnią, kuchnia oraz niezwykle jasne patio (dziedziniec).
• Piętro: 1. piętro z windą.
• Lokalizacja: zaledwie 50 metrów od Plaży del Acequión.
• Jasność: ekspozycja i rozkład zapewniają doskonałe światło naturalne.
• Koszty wspólnoty: ~55 € / miesiąc.
• IBI: ~420 € / rok.

2. Modele wynajmu i rentowność
Dzięki swoim wymiarom i strategicznej lokalizacji mieszkanie oferuje wiele możliwości generowania zysku:
• Model hybrydowy (studenci/nauczyciele + sezonowy/vacational): uruchomienie nowej siedziby uniwersyteckiej w Torrevieja zwiększa popyt na najem długoterminowy/szkolny (od września do czerwca), połączony z wynajmem wakacyjnym latem (lipiec i sierpień) w odległości 50 metrów od morza.
• Rekonfiguracja przestrzeni: jej 141 m² i 2 łazienki pozwalają zaplanować przekształcenia pod wynajem pokoi w standardzie premium albo zoptymalizować niezależne przestrzenie.

3. Lokalizacja i udogodnienia
• Plaża i port: 50 metrów od plaży i od Club Náutico (sporty wodne, promenada).
• Połączenia: 40 minut do Lotniska Alicante-Elche (ALC) oraz szybki dojazd do stacji AVE w Alicante i Orihuela.
• Rekreacja i golf: 15 minut do pól o referencyjnym znaczeniu (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) oraz w pobliżu centrów handlowych Zenia Boulevard i Habaneras.
• Gastronomia: ugruntowana okolica z ofertą restauracji kuchni śródziemnomorskiej przez cały rok.

Nieruchomości o dużej powierzchni przy samym morzu oraz z możliwością wzrostu wartości mają wysoką rotację na obecnym rynku.