Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Manacor, Mallorca

Możliwość inwestycyjna: Nowo wybudowane gospodarstwo wiejskie (finca) w Manacor. Położone w jednej z najbardziej odpowiednich i spokojnych stref Manacor, otoczone malowniczym krajobrazem winnic i pól uprawnych, to gospodarstwo wiejskie znajduje się w zaawansowanej fazie budowy. To okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą nabyć solidną nieruchomość i dostosować wykończenia końcowe do własnych upodobań, oszczędzając długie terminy związane z uzyskaniem pozwoleń oraz wykonaniem głównej konstrukcji.

Podsumowanie liczb i danych technicznych: Powierzchnia działki: 14.735,50 m2 - Powierzchnia zabudowy: dom jednorodzinny, rozplanowany w jednej parterowej kondygnacji z dogodnym dostępem, plus powierzchnie przyległe. Podziemny strop sanitarno-kanałowy: 2,00 m wysokości w świetle (idealne na piwnicę na wino, magazyn, siłownię lub salę gier). Prywatny basen: 30 m2 tafli wody. Zbiorniki na wodę: techniczna cysterna (aljibe) o pojemności 25.000 litrów. Zasilanie energetyczne: instalacja projektowana/przygotowana pod energię słoneczną fotowoltaiczną (100% samowystarczalności).

Aktualny stan prac i jakość konstrukcji.
Nieruchomość znajduje się w bardzo zaawansowanej fazie stanu surowego, co pozwala ocenić jakość zastosowanych materiałów budowlanych i wyraźnie zobaczyć bryły projektu. Konstrukcja i dachy: dach skośny z tradycyjną dachówką arabską na panelach warstwowych drewnianych, a od wewnątrz wysokie sufity z widocznymi belkami drewnianymi wysokiego kalibru oraz odkrytymi metalowymi słupami. Stolarka zewnętrzna: zewnętrzne obmurowanie wzniesione z termo-ceramiki/bloku termicznego, przewidziane do pełnego zewnętrznego oblicowania tradycyjnym rústykalnym kamieniem mallorskim (wliczone w aktualnie oferowaną cenę). Rozkład wnętrz: projekt zaplanowany na parterze, z doskonałym podziałem na strefy dzienną i nocną. Strefa dzienna: duża otwarta przestrzeń w koncepcji typu open space dla salonu-jadalni i kuchni z wyspą, zaprojektowana tak, aby integrować szerokie przeszklenia łączące się bezpośrednio z dużym zadaszonym tarasem (werandą). Strefa prywatna: przestrzeń na przestronne sypialnie (główna suite z łazienką i garderobą), łazienki dodatkowe oraz pralnia/spiżarnia.

Otoczenie i potencjał rolniczy: położona przy Camino de Son Moix, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, charakteryzującą się prywatnością i naturalnym pięknem. Żyzna gleba pod winnicę: jakość ziemi i tradycja winiarska regionu sprawiają, że ta działka o prawie 1,5 hektara jest idealna pod założenie prywatnej winnicy, ogrodzenie oliwne lub sady owocowe, tworząc prawdziwe wiejskie doświadczenie życia na Majorce.
Zrównoważenie i samowystarczalność: dzięki systemowi paneli słonecznych finca jest zaprojektowana tak, aby oferować luksusowy styl życia w duchu zrównoważonego rozwoju, przy minimalnym koszcie operacyjnym.

Formy sprzedaży: sprzedaż w stanie obecnym: obejmuje nieruchomość w aktualnej fazie budowy oraz pełne wykonanie zewnętrznego oblicowania naturalnym kamieniem rústykalnym. Umożliwia nabywcy niezależny wybór własnych wykonawców/ekip, podłóg, stolarki zewnętrznej/wewnętrznej, kuchni oraz łazienek. Opcja „pod klucz”: cena do uzgodnienia. Możliwość ustalenia dostawy mieszkania w pełni wykończonego, wraz z kartą materiałów (memoria de calidades) przedstawioną w wizualizacjach/renderach (wykończenia skandynawsko-śródziemnomorskie, projektowane wiszące piece/kominki, obmurowania z żelaza w stylu industrialnym, mikrocement/drewno oraz ogrodnictwo i nasadzenia).

Ta nieruchomość znacząco zmniejsza ryzyko techniczne i skraca czas realizacji dzięki temu, że cała główna infrastruktura, pozwolenia, strop, dach oraz drewniana konstrukcja są w całości wykonane.