Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Manacor, Mallorca

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: nowo wybudowane gospodarstwo wiejskie (finca rústica) w Manacor. Położone w jednej z najbardziej właściwych i spokojnych dzielnic Manacor, otoczone malowniczym krajobrazem winnic i pól uprawnych, oferowane jest to gospodarstwo wiejskie w zaawansowanej fazie budowy. Idealna okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą nabyć solidną nieruchomość i dopasować wykończenia końcowe do własnych potrzeb, oszczędzając długie terminy pozwoleń i wykonanie zasadniczej konstrukcji.

Zestawienie liczb i danych technicznych: powierzchnia działki: 14.735,50 m2 - powierzchnia zabudowy: dom jednorodzinny rozplanowany na parterze o wygodnym dostępie, plus powierzchnie przyległe - podkład (strop) sanitarnego podziemia: 2,00 m wysokości użytkowej (idealne na piwnicę na wino, magazyn, siłownię lub salę gier) - prywatny basen: 30 m2 tafli wody - zbiorniki na wodę: techniczny zbiornik/zbiornik na wodę (aljibe) o pojemności 25.000 litrów - zasilanie energetyczne: instalacja projektowana/przygotowana pod fotowoltaikę (100% samowystarczalności).

Aktualny stan robót i parametry konstrukcyjne.
Nieruchomość znajduje się w bardzo zaawansowanej fazie tzw. surowego stanu, co pozwala ocenić jakość zastosowanych materiałów budowlanych i wyraźnie zobaczyć bryły projektu. Konstrukcja i dachy: dach skośny z tradycyjną dachówką arabską na drewnianych panelach warstwowych oraz wnętrze z imponującymi wysokimi sufitami z widocznymi belkami drewnianymi o dużym przekroju oraz widocznymi metalowymi słupami. Ściany zewnętrzne: wykonane jako obudowa z termocegły/bloku termicznego, zaprojektowane do całościowego oblicowania tradycyjnym, rustykalnym kamieniem z Majorki. Rozkład wnętrz: projekt przewiduje układ na parterze z doskonałym rozdzieleniem stref dziennej i nocnej. Strefa dzienna: duża przestrzeń typu open space o koncepcji łączącej salon-jadalnię i kuchnię z wyspą, zaprojektowana tak, aby zintegrować szerokie przeszklenia, które bezpośrednio łączą się z dużym, zadaszonym gankiem. Strefa prywatna: przestrzeń na przestronne sypialnie (apartament główny z łazienką i garderobą), dodatkowe łazienki oraz pralnia/spiżarnia.

Otoczenie i potencjał rolniczy: położone przy Camino de Son Moix, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, wyróżniającą się prywatnością i naturalnym pięknem. Żyzna gleba pod winnicę: jakość ziemi i tradycja winiarska regionu sprawiają, że ta działka o prawie 1,5 hektara to idealne miejsce do założenia prywatnej winnicy, gaju oliwnego lub sadu owocowego, tworząc prawdziwe doświadczenie życia na wsi na Majorce.
Zrównoważenie i samowystarczalność: dzięki systemowi paneli solarnych gospodarstwo jest zaprojektowane tak, aby oferować zrównoważony luksusowy styl życia przy minimalnym koszcie eksploatacyjnym.

Formy sprzedaży: sprzedaż w obecnym stanie: obejmuje nieruchomość w aktualnej fazie budowy oraz pełne wykonanie zewnętrznego oblicowania naturalnym rustykalnym kamieniem. Pozwala kupującemu na niezależny wybór własnych wykonawców, podłóg, stolarki zewnętrznej/wewnętrznej, kuchni i łazienek. Opcja „pod klucz”: [Cena do ustalenia]. Możliwość uzgodnienia odbioru w pełni zakończonego domu z przedstawioną w renderach dokumentacją wykończeniową (wykończenia skandynawsko-śródziemnomorskie, zaprojektowane wiszące piece/kominki, przegrody i ogrodzenia z żelaza w stylu industrialnym, mikrocement/drewno oraz zagospodarowanie ogrodowe).

Ta nieruchomość znacznie ogranicza ryzyko techniczne i skraca czas realizacji dzięki temu, że cała podstawowa infrastruktura, pozwolenia, strop, dach oraz drewniana konstrukcja zostały w pełni wykonane.