Mieszkanie do wynajęcia w Parque Alcosa, Miasto Sewilla, Sewilla

Urocze mieszkanie o powierzchni 93 m2 w Parque Alcosa, położone obok wszystkich sklepów w okolicy.

Mieszkanie, znajdujące się na 5. piętrze, jest bardzo jasne i oferuje przestronny hall wejściowy, duży salon z klimatyzacją typu split na zimno/ciepło oraz wyjście na zadaszony taras z widokiem na Avenida Ciudad de Chiva, 3 sypialnie, 1 pełną łazienkę z prysznicem, umeblowaną i wyposażoną kuchnię w sprzęt AGD (lodówka, mikrofalówka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap oraz blat z granitu), a ponadto ma pomieszczenie gospodarcze z pralką i elektrycznym podgrzewaczem wody.

Posadzka jest z paneli podłogowych (tarima flotante), okna są aluminiowe typu climalit w kolorze białym, a drzwi są białe, lakierowane.

Mieszkanie jest przekazywane umeblowane.

Opłaty ponoszone przez najemcę (lokatora) — nie wliczone w czynsz:
- Kaucja prawna LAU: 1 miesięczny czynsz dla lokalu mieszkalnego lub 2 miesięczne czynsze dla pozostałych nieruchomości.
- Korekta czynszu: INE będzie publikować co miesiąc wskaźnik IRAV na swojej stronie internetowej. Korekta będzie roczna, zgodnie z właściwym oficjalnym indeksem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na innego posiadacza, zgodnie z warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem, a do ich oszacowania będą brane jako odniesienie ostatnie faktury. Koszty wynikające z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola, itp.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola, itp.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).

Koszty agencji po stronie wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wcześniejsze usług u wynajmującego.

Opłaty agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla najmu jako miejsce zamieszkania: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
- Dla użytku innego niż miejsce zamieszkania: 1 miesięczny czynsz.

Odliczenia dla najemców mieszkania — orientacyjnie (Andaluzja): 15% z limitem do 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla obowiązujących ćwiczeń przed rokiem 2026, uzależnione od wymogów wiekowych/dochodu i pozostałych warunków. Od 2026 roku przewiduje się rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) dla kolejnego roku 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.