Biuro do wynajęcia w Cancelada, Estepona, Málaga

Komercyjna okazja inwestycyjna w nieruchomość w Canceladzie, na Costa del Sol, z długoterminowym najemcą: rentowność 7%.
Położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Cancelada, na Costa del Sol, ten wszechstronny lokal komercyjny stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub firm pragnących rozpocząć działalność w rozwijającej się i bardzo cenionej okolicy, usytuowanej między Marbellą a Esteponą.

Nieruchomość znajduje się w ugruntowanym kompleksie mieszkaniowym Las Palmeras i jest usytuowana od strony północno-wschodniej, dzięki czemu rano można cieszyć się przyjemnym naturalnym światłem, a w ciągu dnia zachować komfortowe warunki pracy.

Lokal jest w dobrym stanie i obejmuje dwie funkcjonalne kondygnacje. Parter oferuje jasną i przytulną przestrzeń główną, idealną do wykorzystania jako biuro lub miejsce obsługi klientów, natomiast na niższej kondygnacji znajduje się przestronna piwnica, doskonała do przechowywania, urządzenia dodatkowych stanowisk pracy lub sal konferencyjnych. Ten praktyczny układ zapewnia elastyczność i możliwość dostosowania do szerokiego zakresu działalności komercyjnej.

Dzięki idealnej lokalizacji, w niewielkiej odległości pieszo od lokalnych sklepów, restauracji i punktów usługowych, nieruchomość znajduje się również niedaleko plaży. Główne supermarkety, takie jak Lidl i Mercadona, są oddalone o zaledwie kilka minut, a prestiżowe pola golfowe, takie jak Villa Padierna, znajdują się w odległości niespełna 10 minut jazdy samochodem. Przystanek autobusowy usytuowany tuż przed budynkiem dodatkowo poprawia dostępność dla pracowników i klientów.

To strategiczna lokalizacja, która łączy urok tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości z doskonałym połączeniem z Marbellą, Puerto Banús i Esteponą. Oferuje idealną równowagę między spokojem a wygodą, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce na profesjonalne biuro, firmę doradczą lub butikowy biznes.

Solidna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej aktywnych i rozwijających się części Costa del Sol.