Apartament do wynajęcia w Castelldefels, Barcelona

Będziesz chciać wiedzieć:
· Niewyposażone mieszkanie znajdujące się przy Calle 8 w Castelldefels – plaża, z tarasem, miejscem parkingowym oraz orientacją północną, południową, wschodnią i zachodnią, ponieważ jest to cały poziom z czterema elewacjami, otoczony tarasem.
· Budynek z częścią wspólną.
· Położone na 3. piętrze rzeczywistym budynku bez windy.
· Posiada duży salon z jadalnią z panoramicznym widokiem oraz wyjściem na ciągły taras okalający całe mieszkanie. Strefa jadalniana oraz dwie kominki.
· Kuchnia amerykańska w pełni wyposażona w: płytę grzewczą, wyciąg kuchenny wysuwany, zmywarkę do naczyń, piekarnik, mikrofalówkę i lodówkę.
· Ma 3 podwójne sypialnie, w jednej z nich wbudowana szafa oraz 1 pojedynczą sypialnię używaną jako garderoba.
· Posiada dużą galerię/lavadero.
· Są 2 łazienki z prysznicem z zamknięciami (ściankami) i perfekcyjnie umeblowane oraz wyposażone.
· Podłoga z parkietu w całym mieszkaniu z wyjątkiem łazienek, w których jest gres ceramiczny, stolarka aluminiowa w kolorze białym oraz rolety.
· Klimatyzacja ze splitem chłodzenie/grzanie w salonie oraz elektryczne grzejniki w sypialniach. Wentylator sufitowy we wszystkich sypialniach.
· Zawiera miejsce parkingowe na terenie nieruchomości.

Szczególne ze względu na:
· Lokalizację w strefie plaży, dwie ulice od Paseo Marítimo oraz blisko autostrady/autoway Castelldefels.
· To świeże mieszkanie, z dużą ilością światła i słońcem z każdej strony.
· Nieograniczone widoki dzięki wysokości.
· Przestronne mieszkanie: są to dwa połączone mieszkania, bez sąsiadów i z dużym, przyjemnym tarasem.
· Dobrze skomunikowane transportem publicznym (w 1 min pieszo, Paseo Marina: autobus L96, L94 i N16) oraz drogami C-31 i C-32 w kierunku Barcelony i Tarragony.

Warunki:
· Nieruchomość nie jest „dużym wynajmującym” (gran tenedor).
· Honoraria agencji oraz opłaty związane z umową po stronie wynajmującego.
· Miesięczna kwota umowy: 1.960 € miesięcznie.
· Cena obejmuje koszty podlegające refakturowaniu za IBI (67,16 €) oraz Wspólnotę (66,95 €).
· ITP: 1% od dodatkowego zabezpieczenia po stronie najemcy.
· 1 miesiąc kaucji, 1 miesiąc dodatkowego zabezpieczenia oraz czynsz za bieżący miesiąc.
· ITP od zabezpieczeń (1% od gwarancji lub depozytów, które przekraczają miesiąc obowiązkowej kaucji).
· Coroczna aktualizacja czynszu zgodnie z IRAV.
· Umowa najmu jako miejsce zwykłego zamieszkania: umowa na 5 lat, z 2 latami obowiązkowego utrzymania.
· Dostępność natychmiastowa.
· Kara za wcześniejsze odstąpienie: jeden miesiąc za każde pozostałe pełne za rok trwania umowy.
· Niezbędne jest wykazanie zdolności finansowej (payslipy, deklaracje podatkowe, gwarancje/poręczenia lub podobne).
· W przypadku braku dochodów w Hiszpanii zostanie poproszone o inny rodzaj informacji oraz dodatkowe zabezpieczenia.
· Mieszkanie nie jest odpowiednie do dzielenia z przyjaciółmi/partnerami do współdzielenia.
· Akceptowane są zwierzęta: każdy przypadek będzie rozpatrywany indywidualnie.
· Referencja certyfikatu energetycznego: TKMRVT1DS
· Referencja świadectwa zdolności do zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHB05092813001
· Przedział wartości czynszu za najem mieszkania: zgodnie z metodologią krajowego systemu wskaźników cen wynajmu mieszkań ustala się czynsz referencyjny od 1.343,81 euro do 1.823,52 euro miesięcznie.