Willa do wynajęcia w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Niezwykła wolnostojąca willa z prywatnym basenem i ogrodem w Mas d’en Serra
Położona w najspokojniejszej i najbardziej pożądanej części prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Mas d’en Serra (Sant Pere de Ribes), ta wyjątkowa willa wolnostojąca, otoczona z czterech stron, zapewnia pełną prywatność, obfitość naturalnego światła, efektywność energetyczną oraz nowoczesny luksus. Całkowicie odnowiona zaledwie 3 lata temu, ta willa działa jak oaza spokoju, otoczona przyjazną i wieloletnią społecznością sąsiedzką.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Dom główny: 4 przestronne podwójne sypialnie i 2 pełne łazienki (w tym 1 w suite).
Przestrzenie wspólne: jasny salon z nowym kominkiem na drewno z turbinami ciepła, przestronna w pełni wyposażona półotwarta kuchnia oraz przytaria taras główny.
Niezależny aneks: niezależna altanka z tyłu posesji z własną wyposażoną kuchnią i elastyczną przestrzenią, idealną jako home office, pokój do gier lub apartament dla gości.
Elastyczność w umeblowaniu: dostępna w pełni umeblowana lub bez mebli w ramach umów najmu długoterminowego, zgodnie z preferencjami najemcy.

Zewnętrzna oaza:
Prywatny basen solankowy (10 m x 4 m): łagodny dla skóry i włosów (bez intensywnego zapachu chloru), idealny dla rodzin z dziećmi. Niedawno zaktualizowany o nowe filtry i w pełni nowy system pompy.
Dobrze utrzymany ogród owocowy: pięknie pielęgnowany ogród z drzewami owocowymi w dojrzałym wieku (drzewo cytrynowe, wiśnia, śliwa i awokado) wraz z śródziemnomorskimi roślinami aromatycznymi.
Oświetlenie nastrojowe: dopasowane indywidualnie zewnętrzne oświetlenie, zaprojektowane tak, aby nocą tworzyć spokojną atmosferę.

Parking i dojazd:
Garaż oraz prywatny podjazd z inteligentnymi drzwiami automatycznymi (pilot oraz dostęp bez klucza przez aplikację mobilną).

Ekologiczny i nowoczesny komfort:
Panele słoneczne i system baterii: generuje znaczące oszczędności energii przy minimalnych rachunkach za energię elektryczną.
Nowy system klimatyzacji z pompą ciepła: efektywne ogrzewanie zimą i chłodzenie latem, łączone z energią słoneczną, aby znacznie ograniczyć zużycie ogrzewania gazowego.
Podwyższony poziom bezpieczeństwa: zintegrowany system alarmowy oraz instalacja kamer ochrony prywatnej, ściśle zarządzana przez najemcę w trakcie wynajmu.

Najlepsza lokalizacja i okolica:
Najlepsze międzynarodowe szkoły: w mniej niż 5 minut samochodem od Bel Air, Olive Tree i Richmond International School.
Plaże i rezerwat naturalny Garraf: w 10 minut samochodem od plaż Sitges lub Vilanova i la Geltrú. Przyjemny 15-minutowy spacer przez park naturalny Garraf prowadzi bezpośrednio do spokojnych, malowniczych zatoczek wybrzeża.
Połączenia transportowe: ~10 minut do stacji kolejowych Sitges i Vilanova; 25 minut do lotniska Barcelona-El Prat.
Usługi: lokalne sklepy, supermarkety i podstawowe usługi w niewielkiej odległości lub w krótkim przejeździe samochodem.

Warunki najmu i wygodne codzienne życie:
Czynsz miesięczny: €4,000 / miesiąc.
Pakiet utrzymania w cenie (all inclusive): w ramach wynajmu zapewnione są: szybkie WiFi, system alarmowy, profesjonalny ogrodnik co tydzień, sezonowa konserwacja basenu, ubezpieczenie domu, podatek od nieruchomości (IBI), podatek za odbiór odpadów oraz coroczna usługa serwisowa kotłów.

Opłaty agencji:
Najem długoterminowy (min. 1 rok): w całości opłacany przez właściciela.
Najem czasowy (do 11 miesięcy): pokrywany przez najemcę (10% całkowitej wartości umowy + VAT).