Biznes do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Hala przemysłowa na wynajem w Polígono Calonge

Szukasz dużej, przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej? Ta hala w Polígono Calonge może być właśnie tą okazją, której szukałeś.

Zlokalizowana w jednym z głównych obszarów przemysłowych Sewilli, hala oferuje przestrzeń open space i wszechstronną, idealną do dostosowania do potrzeb różnych typów działalności, magazynowania, dystrybucji lub aktywności przemysłowej.

Jej układ pozwala w pełni wykorzystać dostępną powierzchnię, ułatwiając zarówno magazynowanie, jak i organizację pracy. Dodatkowo posiada niezależne biuro, idealne do wydzielenia strefy zarządzania i administracji, oraz toaletę, zapewniając wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Nieruchomość wchodzi w skład ugruntowanego zespołu przemysłowego, z drogami dojazdowymi oraz strefami przeznaczonymi na parking, co sprzyja załadunkowi, rozładunkowi i wjazdowi pojazdów.

To doskonała opcja dla firm, które szukają lokalizacji, funkcjonalności oraz przestrzeni przygotowanej do rozwoju — w strategicznej strefie przemysłowej, doskonale skomunikowanej z Sewillą.

Koszty po stronie najemcy (lokatora), nieobjęte w czynszu:
- Kaucja (LAU): jedna miesięczna opłata dla lokalu mieszkalnego lub dwie miesięczne opłaty dla pozostałych nieruchomości.
- Przegląd czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). Weryfikacja będzie coroczna, zgodnie z mającym zastosowanie oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na innego posiadacza, zgodnie z warunkami oraz ostatecznym porozumieniem z właścicielem; do celów szacunkowych jako punkt odniesienia zostaną przyjęte ostatnie faktury (woda, prąd, gaz ziemny i/lub gaz butan).
- Wynagrodzenie agencji wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie w ramach wcześniejszej obsługi usług z wynajmującym.
- Wynagrodzenie agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla zwykłego mieszkania: 0 €.
- Dla celów innych niż zwykłe mieszkanie: 1 miesięczny czynsz.
- Odliczenia dla najemców mieszkań (Andaluzja), orientacyjnie: 15% z limitem 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności) dla obowiązujących okresów poprzedzających 2026 r., z zastrzeżeniem wymogów dotyczących wieku/dochodów oraz pozostałych warunków. Od 2026 r. ogłoszono rozszerzenie limitów dla kolejnego roku 2027, uwarunkowane obowiązującymi przepisami budżetowymi.