Komercyjne do wynajęcia w Lorca, Murcja

Powierzchnia 228 m² zabudowy, 0 sypialni, 0 łazienek, 0 toalet, dobry stan.

Wyjątkowa lokalizacja! Niezrównana okazja biznesowa w samym sercu miasta.

Na sprzedaż spektakularny lokal użytkowy na parterze o łącznej powierzchni 228 m² zabudowy, zlokalizowany strategicznie w pierwszej linii handlowej, tuż naprzeciwko ikonicznego Teatro Guerra. Jest to jedna z dzielnic o największym natężeniu ruchu pieszego, bogatym życiu kulturalnym i najwyższej widoczności w całym mieście, co gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów przez cały rok.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym rozkładem na dwóch kondygnacjach, które są idealnie połączone, możliwością adaptacji oraz spełnianiem najbardziej wymaganych w branży nieruchomości komercyjnych wymogów technicznych.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia i rozkład: 228 m² zabudowy, efektywnie podzielone na dwa poziomy, co pozwala wydzielić strefy obsługi klientów, biura, magazyn lub ekskluzywne pomieszczenia.
- Wyciąg dymu: posiada instalację do odprowadzania dymu, cechę bardzo cenioną i trudną do znalezienia w centralnych lokalizacjach, dzięki czemu jest to przestrzeń idealna do każdej działalności z zakresu gastronomii, restauracji, kawiarni lub sieci franczyzowej typu gourmet.
- Maksymalna dostępność: oba poziomy są połączone wygodnymi schodami stałymi oraz prywatną windą, zapewniając pełną dostępność dla osób o ograniczonej mobilności i ułatwiając logistykę wewnątrz lokalu.
- Strategiczna lokalizacja: niepowtarzalne usytuowanie z dużą witryną od strony teatru, w otoczeniu ugruntowanych sklepów, publicznych parkingów, transportu i wszystkich niezbędnych usług.

Ze względu na wymiary, cechy architektoniczne i prestiżową lokalizację, ten lokal jest bezpieczną inwestycją i idealnym wyborem zarówno dla odnoszących sukcesy biznesów gastronomicznych, jak i dla klinik medycznych, marek modowych, biur profesjonalnych lub siedzib korporacyjnych, które szukają prestiżu i maksymalnej ekspozycji.