Komercyjne do wynajęcia w Centro Urbano, Oviedo, Asturia

Obrador, cukiernia i kawiarnia na wynajem w samym centrum Oviedo | 280 m² | duża witryna handlowa

Szukasz lokalu, w którym możesz zacząć pracę już od pierwszego dnia?
Oferujemy ten wyjątkowy lokal handlowy położony przy Calle Bermúdez de Castro w Oviedo, w jednej z najbardziej widocznych i ruchliwych pieszo dzielnic miasta.

Jest to obiekt, który od ponad 30 lat prowadzi ugruntowaną działalność w zakresie cukiernictwa, kawiarni i obradoru, stając się punktem odniesienia dla wielu klientów z okolicy.

Dzięki powierzchni zabudowanej wynoszącej około 280 m² nieruchomość posiada kompletny profesjonalny układ, łączący strefę sprzedaży dla klientów, kawiarnię, strefy przygotowywania, kuchnię, magazyny oraz przestronny obrador o powierzchni około 120 m².

Układ:
- Strefa obsługi klientów
- Kawiarnia i cukiernia
- Profesjonalny obrador
- Niezależna, wyposażona kuchnia
- Magazyny i strefy pomocnicze
- 2 łazienki
- Tylny wyjazd/wyjście do załadunku i rozładunku
- 4 zewnętrzne witryny okienne

Wyposażenie i instalacje
Lokal posiada specjalistyczne instalacje do działalności spożywczej:
- Zainstalowany system odprowadzania dymu (wywiew kominowy)
- Instalacja elektryczna przemysłowa, trójfazowa
- Okapy wyciągowe
- Komora chłodnicza
- Wyposażenie chłodnicze
- Stoły i profesjonalne meble ze stali nierdzewnej
- Maszyny do obradoru i piekarni (zgodnie z inwentarzem)
- Strefa załadunku i rozładunku
- Drzwi/ brama bezpieczeństwa

Lokalizacja
Jednym z jego największych atutów jest znakomita ekspozycja handlowa.
- Około 30 metrów liniowych elewacji (frontu)
- Położony pomiędzy dwoma przejściami dla pieszych
- Duży dzienny ruch pieszy
- Doskonała widoczność z przestrzeni publicznej
- Łatwa identyfikacja dla klientów i firm kurierskich/dostaw

Idealne dla:
- Piekarni
- Cukierni
- Piekarni tradycyjnej i ciast (patisserie)
- Kawiarnie
- Catering
- Kuchni centralnej
- Wytwarzanie rękodzielniczych produktów
- Firm zajmujących się żywnością i gastronomią

Wyjątkowa okazja trudna do znalezienia w Oviedo: lokal o dużym metrażu, z własnym obrador oraz przygotowany do kontynuowania działalności spożywczej, z znacznie mniejszą inwestycją początkową niż start od zera.

Czynsz: 1.900 €/mies.
Kaucja: 2 miesięczne opłaty
Dodatkowe zabezpieczenie: 6 miesięcznych opłat

Opublikowane zdjęcia zostały częściowo zoptymalizowane przy użyciu sztucznej inteligencji wyłącznie do zadań wizualnego czyszczenia, uporządkowania przestrzeni oraz poprawy prezentacji. Rozkład, wymiary, instalacje i cechy nieruchomości odzwierciedlają wiernie stan faktyczny lokalu.