Apartament do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Świetna okazja, by zamieszkać w samym sercu Sewilli, przy Calle Laraña!

Wynajem długoterminowy.

Nowoczesny apartament. Powierzchnia zabudowy wynosi 65 m², a układ pomieszczeń jest doskonale rozplanowany.

Salon jest bardzo przestronny, wygodny i przytulny. Znajdują się w nim jadalnia oraz w pełni umeblowana, bardzo praktyczna kuchnia otwarta na salon. Z salonu przechodzi się na wyjątkowy taras osłonięty markizą, z którego można podziwiać piękne widoki i zachody słońca oraz jadać kolacje na świeżym powietrzu......

Apartament ma przestronną sypialnię z wbudowaną szafą i wyjściem na taras. Jest ona bardzo jasna. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem.

Okna wykonano z aluminium z szybami zespolonymi i polakierowano na kolor zielony, a rolety są sterowane elektrycznie. Drzwi wykonano z drewna sosnowego, a podłogę wyłożono marmurem. W apartamencie są dwie jednostki klimatyzacji typu split. Lokal jest przekazywany umeblowany.
Doskonała lokalizacja w samym centrum, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, szkół i sklepów.... Nie przegap tej okazji!

Kaucja ustawowa LAU: równowartość miesięcznego czynszu za lokal mieszkalny lub dwóch miesięcznych czynszów za pozostałe nieruchomości.
Waloryzacja czynszu: I.N.E. będzie co miesiąc publikować na swojej stronie internetowej I.R.A.V. (wskaźnik referencyjny czynszów za lokale mieszkalne). Czynsz będzie waloryzowany raz w roku zgodnie z oficjalnym wskaźnikiem mającym zastosowanie na podstawie art. 18 LAU oraz przepisów obowiązujących w dniu waloryzacji.
Sposób i częstotliwość płatności: miesięcznie.
Media: możliwe jest przepisanie umów na najemcę, zgodnie z warunkami i ostatecznymi ustaleniami z właścicielem. Szacunkowe koszty zostaną określone na podstawie ostatnich rachunków. Obejmują one opłaty za wodę (Emasesa/Aljarafesa), energię elektryczną (Endesa, Iberdrola itp.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itp.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).
Prowizja agencji od wynajmującego (właściciela): uwzględniona w zawartym wcześniej z wynajmującym zleceniu świadczenia usług.
Prowizja agencji od najemcy:
W przypadku lokalu przeznaczonego na stałe miejsce zamieszkania: 0 €. Koszty obsługi nieruchomości i sporządzenia umowy ponosi wynajmujący. (Art. 20.1 L.A.U., zmieniony ustawą mieszkaniową 12/2023 z 24 maja), ze zmianami wprowadzonymi w związku z wejściem w życie dekretu królewskiego z mocą ustawy 29/2026 z 6 października.
W przypadku użytkowania lokalu w innym celu niż mieszkalny: równowartość jednomiesięcznego czynszu.