Apartament do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Wspaniała okazja do zamieszkania w samym sercu Sewilli, przy Calle Laraña.

Najem długoterminowy.

Mieszkanie w nowoczesnym i aktualnym stylu. Posiada 65 m² powierzchni zabudowanej z doskonałym rozkładem.

Salon jest bardzo przestronny, wygodny i przytulny, z częścią jadalnianą oraz zintegrowaną, umeblowaną kuchnią—bardzo praktyczną. Z salonu wychodzimy na spektakularny zadaszony taras z markizą, na którym czekają wspaniałe widoki, zachody słońca, kolacje na świeżym powietrzu...

Mieszkanie ma przestronną sypialnię z szafą w zabudowie, z wyjściem na taras, bardzo jasną oraz łazienkę z brodzikiem prysznicowym.

Okna są z climalit, aluminiowe lakierowane w kolorze zielonym carruaje, z roletami z napędem, drzwi są drewniane z sosny, a podłoga jest z marmuru; wyposażone są w dwa split-y klimatyzacji. Lokal zostaje przekazany umeblowany.

Bardzo dobra lokalizacja—w ścisłym centrum i ze wszystkim, czego potrzeba pod ręką: szkoły, sklepy... Nie przegap tej okazji!

Opłaty/zakres kosztów po stronie najemcy (lokatora), nieujęte w czynszu:
- Kaucja prawna LAU: jedna miesięczna płatność za lokal mieszkalny lub dwie miesięczne płatności za pozostałe nieruchomości.
- Przegląd czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). Przegląd będzie coroczny, zgodnie z mającym zastosowanie oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na innego właściciela, zgodnie z warunkami i końcowym uzgodnieniem z właścicielem. Do ich oszacowania będą brane jako odniesienie ostatnie faktury: woda (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itd. i/lub gaz butanowy, aktualna cena butli).

Prowizje agencji po stronie wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wcześniejsze usług z wynajmującym.

Prowizje agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla zamieszkania na co dzień: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i formalizacji umowy są po stronie wynajmującego.
- Dla innego przeznaczenia niż zamieszkanie na co dzień: 1 miesięczny czynsz.

Ulgi dla najemców mieszkania (orientacyjnie, Andaluzja): 15% z limitem do 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla obowiązujących okresów wcześniejszych niż 2026, z zastrzeżeniem wymogów wiek/przychód i innych warunków. Od 2026 ogłasza się rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na kolejne ćwiczenie w 2027 r., uwarunkowane obowiązującymi przepisami budżetowymi.