Biuro do wynajęcia w L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Warto wiedzieć:
· Biuro do wynajęcia w dzielnicy Antiga Esquerra de l'Eixample w Barcelonie, z tarasem i dużą ilością naturalnego światła.
· Położone na ostatnim piętrze budynku z 1975 roku, w dobrym stanie, z windą, przy ulicy Muntaner 81, w jednej z najbardziej centralnych i pożądanych części miasta.
· Powierzchnia zabudowy wynosi 135 m², a powierzchnia użytkowa 127 m². Przestrzeń podzielono ściankami działowymi. W lokalu znajdują się odrębne strefy do pracy, obsługi klientów i spotkań.
· Ogrzewanie i ciepła woda.

Wyjątkowe atuty:
· Położenie na ostatnim piętrze zapewnia więcej światła i większe poczucie przestronności.
· Uniwersalna przestrzeń, odpowiednia na biuro, gabinet lub siedzibę firmy, pod uznanym adresem w dobrze skomunikowanej części Barcelony.

Warunki:
· Prowizję agencji pokrywa najemca.
· Czynsz: 2.250 € plus VAT.
· Czynsz będzie corocznie waloryzowany zgodnie ze wskaźnikiem IPC. Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów, zależna od wypłacalności najemcy.
· Koszty podatku IBI i opłat wspólnotowych, szacowane na 200€ miesięcznie, zostaną doliczone do czynszu.
· Dostępne od zaraz.
· Umowa na 1 rok, z możliwością przedłużenia do 5 lat; obowiązuje 1 rok minimalnego okresu najmu.
· Konieczne jest wykazanie wypłacalności finansowej (paski wynagrodzeń, poręczenia lub podobne dokumenty w przypadku osób samozatrudnionych. W przypadku braku dochodów w Hiszpanii wymagane będą inne informacje i dodatkowe zabezpieczenia).
· Urządzenia AGD widoczne na zdjęciach ogłoszenia, które nie zostały wyraźnie wymienione w wykazie sprzętów, nie stanowią wyposażenia oferowanego lokalu.
· Podatki: VAT (21%), potrącenie podatku IRPF oraz ITP od zabezpieczeń (1% od nadwyżki kaucji).
· Prowizja agencji: 3.060 € + VAT.
· Świadectwo energetyczne: 0LXD0Q45W