Komercyjne do wynajęcia w Lucena, Kordoba

Hala przemysłowa na sprzedaż w parku przemysłowym Pilar de la Dehesa

Znakomita hala przemysłowa na sprzedaż w parku przemysłowym Pilar de la Dehesa, położona w strategicznej lokalizacji, z doskonałym standardem wykończenia, dużą widocznością i szeroką elewacją frontową, idealna dla firm poszukujących hali z biurami i zapleczem logistycznym w profesjonalnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu.

Położona przy jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych dróg parku przemysłowego Pilar de la Dehesa nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją handlową, bliskością centrum miasta oraz łatwym dostępem, dzięki czemu stanowi idealną opcję dla działalności gospodarczej wymagającej odpowiedniego wizerunku, funkcjonalności i dobrej komunikacji.

Hala, usytuowana na narożnej działce i posiadająca ponad 70 metrów elewacji frontowej, ma główne wejście od głównej drogi, poprzedzone obszernym zadaszonym przedsionkiem o powierzchni około 100 m², który zapewnia znakomitą prezencję firmy i ułatwia dostęp do strefy ekspozycyjnej oraz biur.

Budynek biurowo-ekspozycyjny obejmuje dwie kondygnacje o powierzchni około 200 m² każda, doskonale zintegrowane z halą przemysłową lub magazynem wyposażonym w automatyczną bramę i wejście dla pieszych, 2 łazienki oraz powierzchnię 730 m², oferując wszechstronną przestrzeń idealną na biura, showroom, obsługę klienta lub zarządzanie logistyką.

Hala przemysłowa jest całkowicie otwarta, co zapewnia dużą elastyczność wykorzystania jako powierzchni magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej, dostosowując ją do różnorodnych rodzajów działalności gospodarczej.

Najważniejsze cechy:

Hala przemysłowa na sprzedaż w parku przemysłowym Pilar de la Dehesa
Około 100 m² zadaszonego wejścia
Dwie kondygnacje biurowo-ekspozycyjne o powierzchni około 200 m² każda
Ponad 70 metrów elewacji frontowej na narożnej działce
Dodatkowy dostęp od bocznej ulicy
Całkowicie otwarta hala, idealna na potrzeby logistyki i magazynowania
Dwie łazienki i szatnia
Automatyczna brama wjazdowa do hali
Przyłącza prądu i wody
Podświetlany szyld i pylon reklamowy na oznakowanie, zapewniające doskonałą widoczność handlową
Konstrukcja wykonana z materiałów najwyższej jakości

Jest to nieruchomość łącząca wizerunek firmy, przestronność, funkcjonalność i uprzywilejowaną lokalizację w obrębie parku przemysłowego Pilar de la Dehesa, idealna dla firm potrzebujących hali z biurami i zapleczem logistycznym w jednej przestrzeni.

Wyjątkowa okazja do nabycia hali przemysłowej w jednej z najbardziej uczęszczanych, widocznych i perspektywicznych stref dla działalności gospodarczej.

Lucena to gmina w prowincji Córdoba, położona 67 kilometrów od stolicy prowincji, w ważnym węźle komunikacyjnym dróg w geograficznym centrum Andaluzji. Znajduje się obok nowo wybudowanej autostrady A-45 (Córdoba–Málaga), przebiegającej w pobliżu zachodniej części miasta, oraz autostrady Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), biegnącej obok centrum miasta. W odległości kilku metrów znajduje się aleja Miguel Cuenca, łącząca ją z centrum miasta i pełniąca funkcję obwodnicy, popularnie nazywanej „L-30”. Miasto posiada regularną komunikację autobusową, której linie przebiegają przez większość jego obszaru i wszystkie dzielnice. Znajdują się tu także różne centra handlowe i hipermarkety oraz ważne zakłady przemysłowe związane z produkcją mebli, obróbką drewna i chłodnictwem przemysłowym.