Komercyjne do wynajęcia w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Wynajem lokalu użytkowego z licencją C2 przy ulicy Salvà, róg Blai – Poble-Sec

Do wynajęcia lokal użytkowy z licencją C2 na bar z ograniczoną ofertą gastronomiczną typu mieszanego w dzielnicy Poble-Sec, przy ulicy Salvà, róg ulicy Blai.

Właściciel oferuje 3 miesiące zwolnienia z czynszu na przeprowadzenie prac adaptacyjnych.

Lokal o powierzchni 153 m² wewnątrz + prywatne patio o powierzchni 30 m², z dużą przeszkloną fasadą na poziomie ulicy. Wewnątrz znajdują się dwie przestronne, otwarte przestrzenie z bardzo wysokimi sufitami oraz dużymi oknami o długości 6 metrów, które łączą wnętrze z patio, zapewniając obfitość naturalnego światła.

Główne cechy:

- Licencja C2 na bar z ograniczoną ofertą gastronomiczną typu mieszanego
- 153 m² powierzchni wewnętrznej + 30 m² patio wewnętrznego
- 10 metrów od ulicy Blai
- Doskonała widoczność dzięki nowym przeszklonym drzwiom o wysokości 4,50 metra
- Bardzo wysokie sufity
- 2 duże otwarte przestrzenie
- Ściany z odsłoniętego kamienia

Warunki najmu:

- 3 miesiące zwolnienia z czynszu
- Czynsz miesięczny: 2990 + VAT
- Odstępne: 10 000
- Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów
- Dodatkowe zabezpieczenia do uzgodnienia
- Umowa na 10 lat
- Wynagrodzenie agencji nie jest wliczone

Doskonała okazja do otwarcia baru/restauracji w najbardziej pożądanej części Poble-Sec, z 3 miesiącami zwolnienia z czynszu na przeprowadzenie prac adaptacyjnych.

Poble-Sec to jedna z najbardziej dynamicznych dzielnic gastronomii i rozrywki w Barcelonie, z dużym natężeniem ruchu pieszego w ciągu dnia oraz późnym popołudniem i wieczorem, a także doskonałą atmosferą turystyczną i lokalną. Okolica tapas, barów, restauracji i ugruntowanych lokali handlowych.