Biuro do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Świetnie zlokalizowana powierzchnia biurowa, znajdująca się na trzecim piętrze (według klasyfikacji amerykańskiej i brytyjskiej) eleganckiego budynku narożnego.

Obiekt jest strategicznie położony w jednej z najbardziej ruchliwych części dzielnicy Antiga Esquerra de l'Eixample, 50 metrów od Rambla de Catalunya i 100 metrów od Diagonal.
Doskonałe połączenia metrem (stacja Provença), liczne linie autobusowe oraz łatwy dostęp do pociągów Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) i Renfe zapewniają dużą wygodę w prowadzeniu działalności zawodowej.
Ze względu na cechy zarówno biura, jak i budynku, lokal nadaje się do prowadzenia działalności edukacyjnej lub medycznej.

Obecnie trwa remont (zdjęcia przedstawiają efekt końcowy), a zakończenie prac i przekazanie obiektu zaplanowano na 30 kwietnia 2026 r. Posiada przestronny hol wejściowy prowadzący do dwóch dużych pomieszczeń po prawej stronie (w razie potrzeby mogą służyć jako sale konferencyjne), a po lewej stronie szeroki korytarz zapewniający dostęp do pięciu dużych biur z balkonami wychodzącymi na południowy wschód (poranne słońce) oraz dwóch toalet.
Kolejny korytarz serwisowy łączy kilka pomieszczeń (3), łazienkę (1) oraz dużą kuchnię z jadalnią.
Wszystkie pomieszczenia posiadają dostęp do Internetu, oświetlenie sufitowe, wysokie sufity oraz klimatyzację/ogrzewanie kanałowe. Podłogi wyłożone są płytkami hydraulicznymi i parkietem winylowym.
Biuro znajduje się w klasycznym budynku z początku XX wieku, wyposażonym w usługę concierge oraz windę, i jest przeznaczone wyłącznie do działalności komercyjnej.
Warunki:
Umowa najmu na 5 lat.
Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu oraz gwarancja w wysokości 3-miesięcznego czynszu. Czynsz obejmuje: czynsz w wysokości 5 059,60 € miesięcznie, podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 242,02 € miesięcznie oraz opłatę za utrzymanie klatki schodowej w wysokości 198,38 € miesięcznie.
Opłaty: 10% rocznego czynszu plus VAT.