Penthouse do wynajęcia w Almenara, Miasto Madryt, Madryt

Warto wiedzieć:
· Dwupoziomowy penthouse na wynajem w dzielnicy Ventilla w Madrycie, z 2 sypialniami, tarasem, garażem i komórką lokatorską, w pobliżu Plaza de Castilla.
· Położony na 3. piętrze budynku z windą, kilka metrów od stacji metra Ventilla i 8 minut pieszo od Plaza de Castilla.
· Obejmuje salon z jadalnią, który bezpośrednio łączy się z dużym tarasem o powierzchni 18 m², skierowanym na wschód, wyposażonym w markizę i oferującym widok na Cuatro Torres.
· Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia, w tym pralko-suszarka, oraz przeszklona pralnia-suszarnia, którą można również wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.
· Łazienka z wanną i oknem wychodzącym na zewnątrz.
· Na pierwszym piętrze znajdują się 2 dwuosobowe, mansardowe sypialnie, z wbudowanymi szafami i oknami dachowymi.
· Podłogi parkietowe i ceramiczne, stolarka PVC z podwójnymi szybami.
· Ogrzewanie gazem ziemnym z grzejnikami, klimatyzacja w salonie i jednej z sypialni.
· Małe miejsce garażowe o powierzchni 10 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 4 m², na podziemnej kondygnacji budynku.

Wyjątkowe atuty:
· Spokojna boczna ulica, zaledwie kilka kroków od Avenida de Asturias i Plaza de Castilla.
· Duży taras z nieprzesłoniętym widokiem, z którego naprawdę można korzystać przez większą część roku.
· Doskonała komunikacja transportem publicznym: linia metra 9 (stacja Ventilla), linia 1 (Valdeacederas) oraz liczne połączenia z węzła przesiadkowego Plaza de Castilla (autobusy i linie metra 1, 9 i 10).

Warunki:
· Umowa najmu na cele mieszkaniowe: umowa na 5 lat, z obowiązkowym okresem 2 lat.
· Najemca zobowiązany będzie uiścić:
· – Kaucję w wysokości 2 miesięcznych czynszów: kaucję ustawową i dodatkowe zabezpieczenie.
· – Podatki: ITP od zabezpieczeń (1% od poręczeń lub depozytów przekraczających wysokość jednomiesięcznej obowiązkowej kaucji).
· Prowizja i przygotowanie umowy: po stronie właściciela.
· Cena obejmuje przenoszone na najemcę koszty IBI i opłat wspólnotowych.
· Możliwość wynajmu jako „mieszkanie współdzielone”, w zależności od profilu najemcy.
· Zwierzęta nie są akceptowane.
· Dostępne od 1 października.
· Wymagane jest potwierdzenie wypłacalności finansowej (paski wynagrodzeń, zeznania podatkowe, poręczenia lub podobne dokumenty. W przypadku braku dochodów w Hiszpanii wymagane będą inne informacje i dodatkowe zabezpieczenia).
· Numer referencyjny CEE: 10/304875.9/24