Biznes do wynajęcia w Centro Urbano, Oviedo, Asturia

Jeśli szukasz lokalu w Oviedo, który łączy ugruntowaną lokalizację, otoczenie mieszkaniowe i możliwości prowadzenia działalności, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.

Położony przy Calle Arzobispo Guisasola, w samym sercu okolicy Campillín, lokal znajduje się bezpośrednio naprzeciwko parku — jednej z najbardziej rozpoznawalnych terenów zielonych tej części Oviedo, usytuowanej w sąsiedztwie historycznego centrum. Okolica łączy zabudowę mieszkaniową, sklepy, usługi i lokale gastronomiczne, zapewniając całoroczną aktywność.

Nieruchomość ma 55 m² powierzchni zabudowanej i 53,88 m² powierzchni użytkowej, praktycznie i funkcjonalnie rozplanowanych.

Obecnie lokal jest przystosowany do prowadzenia sklepu mięsnego, dzięki czemu dysponuje infrastrukturą szczególnie interesującą dla działalności związanej z branżą spożywczą i handlem, choć jego układ oraz charakterystyka pozwalają rozważyć różne możliwości biznesowe.

Układ przygotowany do pracy

Lokal składa się z:

Głównej strefy dostępnej dla klientów, z dobrym bezpośrednim połączeniem z ulicą.
Tylnego pomieszczenia, umożliwiającego oddzielenie różnych obszarów pracy.
Komory chłodniczej, obecnie zainstalowanej.
Kuchni.
Toalety.
Magazynu.

Taka konfiguracja stanowi bardzo interesującą bazę dla osoby, która chce rozpocząć działalność bez konieczności tworzenia wszystkiego od podstaw.

Obecny charakter lokalu jako placówki handlu spożywczego pozwala również rozważyć kontynuowanie działalności w tej branży lub adaptację do innych celów handlowych, zależnie od potrzeb nowego właściciela lub najemcy.

Lokalizacja, która podnosi wartość

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie naprzeciwko Parque del Campillín.

Park ma około 12 500 m² i stanowi ważny teren zielony w okolicy, położony w sąsiedztwie historycznego centrum Oviedo.

Przy Calle Arzobispo Guisasola i w jej okolicy znajdują się również różne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i placówki handlowe branży spożywczej, co zapewnia aktywność i sprawia, że okolica jest interesującym miejscem dla działalności skierowanej zarówno do stałych mieszkańców, jak i przechodniów.

Bliskość historycznego centrum oraz połączenie z innymi dzielnicami Oviedo dopełniają wyjątkowo atrakcyjną lokalizację do prowadzenia działalności handlowej.

Idealny do realizacji różnych projektów

Ze względu na powierzchnię, układ i lokalizację lokal może być interesujący dla różnych rodzajów działalności:

Sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, handel lokalny, biuro zawodowe, usługi, mała działalność gospodarcza, działalność gastronomiczna lub inne projekty handlowe.

Ponadto istnieje możliwość wynajmu, co stanowi alternatywę zarówno dla osoby zainteresowanej zakupem nieruchomości, jak i dla osoby, która woli rozpocząć działalność na podstawie umowy najmu.

To doskonała okazja, aby rozpocząć działalność w ugruntowanej części Oviedo, naprzeciwko jednego z najbardziej znanych parków miasta, korzystając od pierwszego dnia z istniejącej infrastruktury handlowej i funkcjonalnego układu lokalu.