Komercyjne do wynajęcia w Algiros, Miasto Walencja, Walencja

Przestronny lokal użytkowy na rogu ulicy Poeta Mas i Ros, w dobrze rozwiniętej dzielnicy Ciutat Jardí w Walencji. To doskonała okazja do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej w dużej przestrzeni, w strategicznej lokalizacji i z wyraźną ekspozycją z zewnątrz.

Nieruchomość ma 252 m² powierzchni zabudowanej i 237 m² powierzchni użytkowej. Mieści się na parterze i obejmuje różne pomieszczenia oraz antresolę, pozwalającą w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Układ lokalu daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania go do potrzeb każdej działalności.

Jednym z jego największych atutów jest wyjątkowe położenie na rogu ulicy, z dużymi witrynami i znakomitą widocznością handlową. Przeszklone elewacje o długości około 7 i 11 metrów zapewniają doskonałą ekspozycję od strony ulicy, a także sprzyjają napływowi dużej ilości naturalnego światła. To szczególnie cenna cecha dla firm, które chcą budować wizerunek swojej marki i wyróżniać się w otoczeniu.

Lokal ma funkcjonalny układ obejmujący dwa przeszklone gabinety, idealne do pracy, spotkań lub indywidualnej obsługi klientów, a jednocześnie zapewniające poczucie przestronności i jasności. Do dyspozycji jest również pomieszczenie techniczne, dwie łazienki oraz różne otwarte strefy, które można zorganizować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.

Wśród udogodnień warto wymienić centralną klimatyzację, zapewniającą odpowiednią temperaturę w całym lokalu, a także ogrzewanie, system alarmowy oraz przyłącza wody i prądu. Dobry stan nieruchomości i istniejące instalacje stanowią istotną wartość dodaną i ułatwiają rozpoczęcie różnorodnych projektów handlowych lub usługowych.

Dzięki swojej powierzchni, układowi, dużym witrynom i znakomitej ekspozycji lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, akademia, klinika, punkt obsługi klienta lub lokal handlowy, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich zezwoleń.

Położenie w dzielnicy Ciutat Jardí to kolejny duży atut nieruchomości. Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej okolicy mieszkalno-handlowej, niedaleko alei Blasco Ibáñeza i bardzo blisko alei del Puerto, jednej z głównych arterii Walencji, łączącej różne strategiczne punkty miasta i skupiającej liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz firmy. Bliskość kampusu uniwersyteckiego, dobre połączenia komunikacją miejską i dynamiczny charakter okolicy czynią tę lokalizację doskonałą propozycją dla firm poszukujących widocznego, łatwo dostępnego miejsca o dużym potencjale handlowym.