Komercyjne do wynajęcia w Retamar, Miasto Almería, Almería

Położony w centrum Retamar w Almeríi lokal użytkowy stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozpoczęcia lub rozwoju działalności.

Lokal ma powierzchnię zabudowy 93 m2 i powierzchnię użytkową 71 m2, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca na różne rodzaje działalności handlowej. Nieruchomość jest w dobrym stanie ogólnym. Składa się z większego pomieszczenia głównego, toalety oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń.

Okolica cieszy się dużym zapotrzebowaniem na usługi, a oferta lokali na sprzedaż lub wynajem jest bardzo ograniczona.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusów komunikacji publicznej, co ułatwia dojazd do innych ważnych części miasta. Niedaleko są również szkoły i placówki szpitalne, niezbędne do zaspokojenia codziennych potrzeb osobistych i zawodowych.

Roczna opłata za wywóz śmieci obciąża najemcę. Wynajmujący pokrywa miesięczne opłaty wspólnotowe oraz roczny podatek IBI.

Wynajem na podstawie umowy długoterminowej.

Warunki finansowe najmu
700 € – Czynsz za pierwszy miesiąc.
1.400 € – Kaucja ustawowa w wysokości równowartości dwóch miesięcznych czynszów.
75 € rocznie – Opłata za wywóz śmieci, zgodnie z kwotą obowiązującą w danym roku.
700 € + IVA – Wynagrodzenie pośrednika nieruchomości pokrywane przez najemcę.
Ważna informacja: Lokal jest wynajmowany do użytku innego niż mieszkalny, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej lub zawodowej.