Biuro do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Biuro o powierzchni 366 m² do wynajęcia w dzielnicy L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, jednej z najbardziej centralnych, ugruntowanych i dynamicznych części Barcelony. Znajduje się w otoczeniu ożywionej działalności biznesowej, handlowej i zawodowej, w pobliżu restauracji, hoteli, sklepów, punktów usługowych i obiektów użyteczności publicznej. Bliskość Plaça Universitat, Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia zapewnia doskonałą komunikację i strategiczną lokalizację dla firm poszukujących siedziby w samym centrum miasta.

Biuro mieści się w niedawno zmodernizowanym budynku biurowym, zaprojektowanym z myślą o nowoczesnym, zdrowym i wydajnym środowisku pracy. Budynek łączy design, innowacyjność i zrównoważony rozwój oraz posiada międzynarodowe certyfikaty WELL Core & Shell Gold i LEED Gold, potwierdzające wysokie standardy w zakresie dobrostanu, komfortu i efektywności energetycznej. Do dyspozycji najemców jest obsługa portierska przez 12 godzin dziennie, 2 windy, parking publiczny i prywatny w budynku oraz miejsce do parkowania rowerów.

Ponadto budynek oferuje przestronne tarasy wspólne na poziomie antresoli i pierwszym piętrze, idealne na odpoczynek, nieformalne spotkania lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Te udogodnienia, w połączeniu z wydajnymi systemami klimatyzacji, zrównoważonymi materiałami oraz rozwiązaniami w zakresie izolacji termicznej i akustycznej, zapewniają komfortowe środowisko pracy dostosowane do obecnych potrzeb firm.

Lokal ma powierzchnię 366 m² i otwarty układ, choć obecnie jest podzielony na kilka gabinetów za pomocą przestawnych szklanych ścianek działowych, co umożliwia reorganizację przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy. Taki układ zapewnia dużą elastyczność przy tworzeniu otwartych stref pracy, niezależnych gabinetów lub sal konferencyjnych, a jednocześnie zachowuje wrażenie przestronności i sprzyja dostępowi naturalnego światła. Biuro wyróżnia się jasnością, otwieranymi oknami i izolacją termiczno-akustyczną, które pomagają stworzyć komfortowe środowisko pracy. Ponadto jest wyposażone w 2 toalety, oświetlenie LED, kanałową klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz czujniki przeciwpożarowe.

Biuro ma nowoczesne i funkcjonalne instalacje, w tym podłogę techniczną i sufit podwieszany z regulowanym oświetleniem. Istnieje również możliwość wydzielenia strefy socjalnej. Jasne, elastyczne i energooszczędne biuro, idealne dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w zrównoważonym i dobrze skomunikowanym budynku.

Okolica wyróżnia się intensywną aktywnością gospodarczą i handlową, a także doskonałą dostępnością komunikacyjną. Położenie w samym sercu dzielnicy Eixample zapewnia szeroki wybór lokali gastronomicznych, sklepów i punktów usługowych, a także dobre połączenia metrem, autobusami i drogami rowerowymi. To strategiczna lokalizacja, łącząca bliskość barcelońskiej dzielnicy biznesowej z ugruntowanym i dynamicznym otoczeniem miejskim.

- Biuro o powierzchni 366 m² do wynajęcia
- Niedawno zmodernizowany budynek biurowy
- Certyfikat WELL Core & Shell Gold
- Certyfikat LEED Gold
- Otwarty układ
- Obecnie podział na kilka gabinetów za pomocą przestawnych szklanych ścianek działowych
- Możliwość zmiany układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami
- Dużo naturalnego światła
- 2 toalety
- Izolacja termiczno-akustyczna
- Otwierane okna
- Oświetlenie LED
- Kanałowa klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
- Czujniki przeciwpożarowe
- Podłoga techniczna
- Sufit podwieszany z regulowanym oświetleniem
- Możliwość wydzielenia strefy socjalnej
- 2 windy
- Obsługa portierska przez 12 godzin dziennie
- Parking publiczny i prywatny w budynku
- Parking dla rowerów
- Tarasy wspólne na poziomie antresoli i pierwszym piętrze
- Wydajne systemy klimatyzacji
- Zrównoważone materiały
- Budynek zaprojektowany z myślą o dobrostanie i efektywności energetycznej
- Nowoczesne, jasne i funkcjonalne biuro
- Centralna lokalizacja z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi
- Opłaty wspólnotowe i podatek od nieruchomości IBI nie są wliczone w cenę

Lokalizacja: Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Transport publiczny: metro Urgell (L1), Universitat (L1/L2) i Hospital Clínic (L5), pociągi FGC na stacji Provença, pociągi Rodalies na stacji Passeig de Gràcia oraz autobusy linii 59, 63, 54, 67, H10, V11 i V13 na pobliskich przystankach.