Biznes do wynajęcia w Santa Clara, Miasto Sewilla, Sewilla

Hala użytkowa w doskonałym stanie, położona przy C/ Rodio, 4. Polg. Ind. Calonge, o powierzchni użytkowej 150 m² (22,85 m głębokości i 7,30 m szerokości fasady). Całkowita wysokość hali wynosi 5–6 m. Obecnie ma ona dwie kondygnacje, jednak użytkowany jest wyłącznie parter, którego wysokość do sufitu podwieszanego wynosi 3,47 m. Przy wejściu znajduje się strefa obsługi klientów. Wewnątrz są trzy pomieszczenia: biuro o powierzchni 26 m², garaż lub magazyn o powierzchni 20 m² oraz, w głębi, warsztat o powierzchni 78 m² z toaletą. Fasada ma dwie metalowe bramy wjazdowe, każda o szerokości 2,80 m i wysokości 3 m; jedna z nich jest wyposażona w napęd elektromechaniczny. Do dyspozycji jest również klimatyzacja i elektryczny podgrzewacz wody do prysznica. Instalacja elektryczna została praktycznie poprowadzona wzdłuż wszystkich ścian hali. Pozostałe informacje: obecnie obiekt ma dostęp do prądu i wody.

Koszty ponoszone przez najemcę, nieujęte w czynszu:
Kaucja ustawowa LAU: równowartość jednomiesięcznego czynszu w przypadku lokalu mieszkalnego lub dwumiesięcznego czynszu w przypadku pozostałych nieruchomości.
Waloryzacja czynszu: I.N.E. będzie co miesiąc publikować na swojej stronie internetowej I.R.A.V. (Indeks Referencyjny Najmu Mieszkań). Waloryzacja będzie dokonywana co roku zgodnie z obowiązującym indeksem urzędowym, art. 18 LAU oraz przepisami obowiązującymi w dniu aktualizacji.
Sposób i częstotliwość płatności: miesięcznie.
Media: Możliwe jest przepisanie umów na najemcę, zgodnie z ustalonymi warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem. Koszty szacuje się na podstawie ostatnich rachunków. Obejmują one rachunki za wodę (Emasesa/Aljarafesa), energię elektryczną (Endesa, Iberdrola itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itd.) i/lub gaz butanowy (według aktualnej ceny butli).
Wynagrodzenie agencji po stronie wynajmującego (właściciela): ujęte w zawartej wcześniej umowie o świadczenie usług z wynajmującym.
Wynagrodzenie agencji po stronie najemcy:
W przypadku najmu na cele mieszkaniowe: 0 €. Koszty obsługi pośrednictwa nieruchomości oraz sporządzenia umowy ponosi wynajmujący. (Art. 20.1 L.A.U., zmienionej ustawą mieszkaniową 12/2023 z dnia 24 maja).
W przypadku najmu na cele inne niż mieszkaniowe: równowartość jednomiesięcznego czynszu.