Mieszkanie do wynajęcia w L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Warto wiedzieć:
· Mieszkanie do wynajęcia w Antiga Esquerra de l'Eixample w Barcelonie, z 2 sypialniami i balkonem.
· Położone na 2. piętrze budynku z windą, w dobrym stanie, przy ulicy Muntaner, kilka kroków od zielonej osi Consell de Cent.
· Wynajmowane umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
· Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon.
· Wyposażona kuchnia typu open space.
· Mieszkanie ma 2 sypialnie, jedną z nich wyposażono we wbudowaną szafę.
· Są 2 łazienki: jedna en suite z prysznicem i wanną oraz toaleta.
· Klimatyzacja typu split z pompą ciepła, ciepła woda z podgrzewacza.

Wyjątkowe cechy:
· Wyróżnia się klasycznym urokiem i doskonałym stanem, łącząc charakter historycznego budynku z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
· Mieszkanie jest zewnętrzne i ma przyjemny balkon, idealny, by cieszyć się naturalnym światłem i przestrzenią na świeżym powietrzu w samym sercu miasta.
· Centralna okolica, 5 minut od Universitat, z bardzo dobrym dostępem do transportu publicznego.

Warunki:
· Warunki finansowe i prawne:
· Łączny miesięczny czynsz: 1.907 €/miesiąc.
· Miesięczny czynsz z poprzedniej umowy wynosił 1.794,75 €, po aktualizacji wynosi 1.907 €
· Państwowy indeks referencyjny: przedział od 1.001,94 € € do 1.348,44 € / miesiąc.
· Zabezpieczenia przy zawarciu umowy: 1 miesiąc kaucji ustawowej + 2 miesiące dodatkowego zabezpieczenia (łącznie 3 miesięczne opłaty, zgodnie z limitem LAU).
· Prowizja agencji: pokrywa właściciel.
· Status właściciela: nie jest dużym właścicielem.
· Coroczna aktualizacja: zgodnie z IRAV.
· Podatki (ITP): 1% dodatkowego zabezpieczenia, pokrywa właściciel.
· Okres najmu i dostępność
· Ubezpieczenie mieszkania od odpowiedzialności cywilnej pokrywa najemca.
· Konserwację systemów ogrzewania i chłodzenia pokrywa najemca.
· Umowa: na 1 rok, z możliwością przedłużenia do 5 lat (główne miejsce zamieszkania).
· Dostępność: od zaraz.
· Wymagania wobec najemcy
· Wymagany DNI lub NIE.
· Potwierdzenie wypłacalności finansowej (odcinki wypłaty, umowa o pracę lub deklaracja dochodów/poręczenia w przypadku osób samozatrudnionych).
· W przypadku dochodów uzyskiwanych poza Hiszpanią wymagane będą dodatkowe dokumenty i zabezpieczenia.
· Zasady korzystania z mieszkania:
· Wyłącznie dla rodziny lub pary (mieszkanie nie jest przeznaczone do współdzielenia przez znajomych ani współlokatorów).
· Zwierzęta nie są akceptowane.
· Informacje dodatkowe:
· Wyposażenie: w cenie są wyłącznie urządzenia wskazane w wykazie/opisie (zdjęcia mają charakter poglądowy).
· Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): kod 7CQHXLB5R