Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Madryt, Madryt

iSol Business wynajmuje wspaniałe mieszkanie gotowe do wejścia (puste), niedawno wyremontowane (2022), położone w dzielnicy Arganzuela, w okręgu Palos de la Frontera.

Okolica oferuje liczne usługi, takie jak kina Embajadores, Plaża Madrid Río, siłownie, hotele, szkoły, restauracje i supermarkety. Posiada doskonały dostęp do transportu publicznego dzięki liniom metra na stacji Embajadores (L3), Acacias (L5), Cercanías; Embajadores (C5), Pirámides (C1, C10) oraz kilku liniach autobusowych.

Bardzo dobrze skomunikowane także dzięki trasom M-30, A-5, Paseo del Prado, Calle Embajadores i Ronda de Valencia. Znajduje się 6 minut (1,3 km) od Atochy i 25 minut od lotniska.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 65 m2, 1 sypialnię i 1 łazienkę.

--- Dane techniczne:
• Rok budowy: 1989
• Wyremontowane (2022)
• Sypialnie: 1: małżeńska
• Łazienki: 1 (z prysznicem)
• Kuchnia: wyposażona: pralka, lodówka, płyta elektryczna, okap
• Łazienka i kuchnia umeblowane
• Wbudowane szafy
• Ogrzewanie elektryczne (termoelektryczne)
• Winda w budynku
• Portier w budynku
• Koszty wspólnoty wliczone w czynsz

--- Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym:
· Metro: „Embajadores” (L3): 250 m / 3 min pieszo; „Palos de la Frontera” (L3): 600 m / 8 min pieszo; „Delicias” (L3): 900 m / 12 min pieszo;
· Autobusy: linie 6, 55, 59, 60, 78, 85, 148, C2, NC2, N17
· Renfe Cercanías: „Embajadores” (C5): 600 m / 8 min pieszo; „Delicias” (C10): 900 m / 12 min pieszo;
· Lotnisko: 20 km / 25 min autem
· Samochód: przez trasy: Ronda de Valencia, Calle Sta Ma de la Cabeza, Ronda de Valencia, M-30, A-2

--- Warunki finansowe:
· Czynsz: 1 100 EUR/miesiąc
· Czas trwania umowy: minimalnie rok, dla najemcy
· Kaucja Legalna: 1 miesiąc czynszu, czyli 1 100 EUR
· Gwarancja dodatkowa: 1 miesiąc czynszu, czyli 1 100 EUR
· Czynsz za bieżący miesiąc (dni pozostałe w miesiącu): wyliczony na podstawie 1 100 EUR
· Zużycie mediów za liczniki (woda, prąd, opłata za odpady, Internet/telefon): po stronie Najemcy
· Konieczność zatwierdzenia przez Ubezpieczenie od Niewypłacalności Czynszu
Konieczność wykazania solvency i dochodów powyżej 2 500 euro miesięcznie

--- Dokumentacja do przedstawienia firmie ubezpieczeniowej od niewypłacalności czynszu:
• Dowód tożsamości DNI/NIE (każnego z podpisujących najemców), obie strony w kolorze w formacie PDF
• Umowa o pracę stała (SEPE) (dla każdego z podpisujących najemców)
• Certyfikat Życia Zawodowego (dla każdego z podpisujących najemców)
• Przedstawienie 3 ostatnich wypłat (dla każdego z podpisujących najemców)
• W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej: przedłożyć najnowszy kwartalny deklaraty (Mod.130) oraz złożony rok wcześniej deklarację IRPF.