Biuro do wynajęcia w Rios Rosas, Miasto Madryt, Madryt

Biura do wynajęcia w ekskluzywnym budynku biurowym o klasycznej i dostojnej fasadzie, w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Madrytu, w dzielnicy Chamberí. Bardzo blisko centralnej dzielnicy biznesowej (CBD), w obszarze o najwyższym popycie, w centrum, z doskonałymi połączeniami i poziomem wyposażenia.

Początkowo (1945) był to budynek mieszkalny, który został przebudowany w 1994 roku, aby przekształcić go w nieruchomość biurową. Jest to budynek historyczny, którego zachowanie jest chronione przez przepisy urbanistyczne PGOU z 1997 roku. Przebudowa w 2017 roku wspólnych przestrzeni została przeprowadzona z najwyższą dbałością o wszystkie szczegóły. Od materiałów po meble i oświetlenie, osiągnięty rezultat to przyjemne i reprezentacyjne przestrzenie, które szanują klasyczny styl budynku, dodając w swojej aktualizacji jakość i odpowiedniość do poziomu jego użytkowników.

Budynek znajduje się w samym centrum miasta, w dzielnicy Chamberí. Zaledwie kilka metrów od Paseo de la Castellana i Plaza del Doctor Marañón. Nieruchomość składa się z 7 pięter nad poziomem gruntu, w całości przeznaczonych na biura, jednego półpiętra, przystosowanego na lokalizację recepcji oraz dwóch pięter podziemnych, które zawierają 54 miejsca parkingowe.

Certyfikaty zrównoważonego rozwoju:
Breeam Część I: Bardzo Dobre
Breeam Część II: Doskonałe

Wspaniałe połączenia:
· Metro:
Alonso Cano: (L-7) 308 m / 2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) 370 m / 3 min.
Iglesia: (L-1) 470 m / 5 min
Ríos Rosas: (L-1) 590 m / 6 min
· Autobus: linie: 5, 12
· Renfe/ Cercanías: Nuevos Ministerios: linie C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 950 m.
· Lotnisko: 11 km / 20 min.

Cechy:
• Windy, Dźwigi towarowe,
• Dostęp 24h,
• Fasada kamienna, Budynek reprezentacyjny,
• Podłoga techniczna,
• Sufit podwieszany,
• Telewizja przemysłowa,
• Czujnik pożaru,
• Przestrzeń otwarta,
• Odnowione przestrzenie wspólne,
• Klimatyzacja chłodzenie/ogrzewanie,

Biura mają koszty wspólnoty w wysokości 5,80 € Eur/m2/miesiąc, nie wliczone w czynsz.