Biuro do wynajęcia w Miasto Madryt, Madryt

Biuro do wynajęcia w ekskluzywnym budynku biurowym, którego remont zakończono w 2022 roku, oferuje wysoki poziom reprezentacyjności i efektywności energetycznej, położony w strefie Pinar de Chamartín, w solidnym dzielnicy Chamartín.

Aktywne
• Rodzaj: Biuro w ekskluzywnym budynku biurowym
• Stan: Całkowicie zrewitalizowany (2022)
• Rozkład: Przestrzenie otwarte i modułowe do dostosowania do potrzeb najemcy
• Certyfikacja: Zrównoważoność LEED Gold

Budynek i jakości
• Bardzo jasne biura z trzema fasadami doświetlonymi naturalnym światłem
• Podłoga techniczna podniesiona do okablowania
• Najnowszej generacji oświetlenie LED
• Sufity podwieszane typu Armstrong z możliwością rejestracji
• Wysokość wolna 2,70 m i prostokątne plany o maksymalnym wykorzystaniu
• Klimatyzacja chłodzenie/ogrzewanie elastyczna
• Panoramiczne windy
• Dozorca, recepcja i ochrona 12/24h
• Kontrola dostępu i CCTV
• Usługi dla najemcy: tereny zielone, sale konferencyjne i audytorium
• Parking wewnętrzny i zewnętrzny dostępny (145 €/stanowisko/miesiąc)

Lokalizacja i otoczenie
• Ugruntowana dzielnica biznesowa z restauracjami, hotelami, supermarketami i usługami premium
• Strategiczna lokalizacja w obszarze o wysokim popycie napędzanym rozwojem Madrid Nuevo Norte
• Doskonałe połączenie z północnym korytarzem biznesowym Madrytu

Komunikacja
• Metro: Bambú (L1) 6 min; Duque de Pastrana (L9) 10 min; Chamartín (L10 i Koleje podmiejskie) 15 min
• Autobusy: Linie 14, 16, 129, 150 i 174
• Koleje podmiejskie / RENFE: Chamartín 15 min
• Droga: Bezpośredni wjazd na M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos i Mateo Inurria. Lotnisko: 12 min

Warunki finansowe
• Koszty wspólnoty: 8,20 €/m²/miesiąc (niewliczone w czynsz)
• Parking: Dostępne miejsca na kompleksie (145 €/miejsce/miesiąc)
• Zachęty do założenia działalności: warunki do ustalenia

Idealne dla
• Siedziby korporacyjne i firmy technologiczne lub doradcze
• Firmy poszukujące reprezentacyjnego wizerunku i efektywności energetycznej
• Projekty wymagające elastycznych przestrzeni w północnym odcinku Madrytu