Penthouse do wynajęcia w Vilassar de Mar, Barcelona

Najem wyłącznie sezonowy od 15 września do 15 czerwca.
Latem dom jest zarezerwowany.

Okres najmu definiuje potrzeba i musi być potwierdzony dokumentacją potwierdzającą tę potrzebę. Nie uznaje się za powód do sezonowości poszukiwania innych mieszkań na dłuższy okres, ponieważ w takim przypadku faktyczna potrzeba nie jest tymczasowa, lecz długoterminowa.
Podkreślamy, że nie jest obligatoryjne zawieranie umów sezonowych na 11 miesięcy. Może to być sezon trwający 1 miesiąc, 6 miesięcy, 1 rok, a nawet sezon trwający 3 lata, o ile jest to rzeczywista potrzeba i właściwie potwierdzona oraz skartowana.

Aby to potwierdzić, niezbędne jest posiadanie stałego miejsca zamieszkania, potwierdzone dokumentacją potwierdzającą to miejsce, np. dochód (formularz 100) jeśli jest własnością, lub umowa najmu i ostatnie zobowiązanie czynszowe opłacane na bieżąco, jeśli mieszkanie jest wynajmowane, oraz dokumentacja potwierdzająca powód przeprowadzki, np. studia, praca, wakacje itp.

Mieszkanie 65,22 m2 użytecznych + 22,3 m2 tarasu rozmieszczone na piętrach:

Piętro 0:
Przedsionek 1 m x 2 m (2 m2).

Piętro 1:
Kuchnia 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 pokój dwuosobowy 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 pokój jednoosobowy 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 pokój jednoosobowy 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 łazienka 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) z wanna.

Piętro 2:
Salon z aneksem kuchennym 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) z wyjściem na taras 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 z grillem;
1 toaleta 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Pomiar orientacyjny, nie uwzględnia korytarzy, zakamarków, innych stref).

Inne:
Kuchnia gazowa, stolarka aluminiowa, piec gazowy z ogrzewaniem, wszystko na zewnątrz.

Koszty IBI i kanalizacji w cenie.
Koszty energii elektrycznej, wody i gazu nie wliczone. Należy opłacać zgodnie z zużyciem.

W przypadku nieopłacenia całego sezonu wymagane będzie posiadanie dokumentacji potwierdzającej minimalne przychody poniżej:
- Jeśli mieszkać będzie jedna osoba, jej dochody netto muszą wynosić 2.500 €/miesiąc.
- Jeśli mieszkać będą 2 osoby, łączny dochód netto (dla dwojga) musi wynosić 3.100 €/miesiąc.
- Jeśli mieszkać będą 3 osoby, łączny dochód netto (dla trzech) musi wynosić 3.700 €/miesiąc.

Jeśli powyższe wymagania nie będą spełnione, możliwe jest przedstawienie poręczycieli osobistych, poręczycieli bankowych, dodatkowych miesięcy kaucji jako gwarancji, ubezpieczeń od bezczynności najmu (podnosząc cenę najmu do pokrycia kosztów tych ubezpieczeń) itp.

Dokumentacja dla pracowników najem:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Umowa o pracę.
- 3 ostatnie wypłaty.
- Ostatni druk podatkowy (model 100)
- Świadectwo pracy z aktualną datą.

Dokumentacja dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Ostatni druk podatkowy (model 100)
- Model 303 Urząd Skarbowy za bieżący rok.
- Model 130 Urząd Skarbowy za bieżący rok.
- Świadectwo pracy z aktualną datą.

Warunki umowy:
- 2 miesiące pracownicy jako kaucja;
- Miesiąc bieżący (lub cały sezon, zgodnie z ustaleniami).
- Honoraria agencji: 1 miesięczny czynsz + VAT
- 100€ + VAT: Rejestr ITP.
- Depozyt na media: pobierany będzie depozyt 50€ za każdy miesiąc umowy i za każdy odrębny nośnik (np. prąd, woda, gaz).
Należność ta zostanie rozliczona po zakończeniu umowy na podstawie rzeczywistych zużyć.