Penthouse do wynajęcia w Vilassar de Mar, Barcelona

Najem wyłącznie sezonowy na użytek wakacyjny, rekreacyjny, od 15 września do 15 czerwca.
W miesiącach letnich dom jest zarezerwowany.

Czas trwania najmu określa potrzeba i musi być potwierdzony dokumentacją potwierdzającą tę potrzebę. Nie akceptuje się jako powodu sezonowości poszukiwania innych mieszkań na dłuższy okres, ponieważ w takim przypadku faktyczna potrzeba nie jest sezonowa, lecz długoterminowa.
Podkreślamy, że nie jest obowiązkowe zawieranie umów sezonowych na 11 miesięcy. Może to być sezon trwający 1 miesiąc, 6 miesięcy, 1 rok, a nawet sezon trwający 3 lata, o ile jest to rzeczywista potrzeba i odpowiednio potwierdzona i certyfikowana.

Aby to potwierdzić, niezbędne jest posiadanie stałego miejsca zamieszkania, potwierdzone dokumentacją potwierdzającą takie miejsce, np. czynsz (formularz 100) w przypadku własności, lub umowa najmu i ostatnie opłaty za najem, jeśli mieszka się w mieszkaniu wynajmowanym, wraz z dokumentacją potwierdzającą.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,22 m2 + 22,3 m2 tarasu rozmieszczone na:

Poziom 0:
Przedpokój 1 m x 2 m (2 m2).

Poziom 1:
Kuchnia 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 sypialnia dwuosobowa 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 sypialnia pojedyncza 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 sypialnia pojedyncza 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 łazienka 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) z wanną.

Poziom 2:
Pokój dzienny z kuchnią 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) z wyjściem na taras 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 z grillem;
1 toaleta 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Wymiary orientacyjne, nie uwzględniają korytarzy, zakamarków, innych stref).

Inne:
Kuchnia gazowa, stolarka aluminiowa, boiler gazowy z ogrzewaniem, wszystko zewnętrzne.

Koszty IBI i odprowadzania ścieków w cenie.
Koszty energii elektrycznej, wody i gazu nie wliczone. Należy uiścić zgodnie z rzeczywistym zużyciem.

Jeśli nie zapłacono całego sezonu, konieczne będzie posiadanie dokumentacji uzasadniającej minimalne dochody:

- Jeśli w mieszkaniu ma mieszkać jedna osoba, jej dochód netto musi wynosić 2 500 €/miesiąc.
- Jeśli w mieszkaniu ma mieszkać 2 osoby, łączny dochód netto (dwóch osób) musi wynosić 3 100 €/miesiąc.
- Jeśli w mieszkaniu ma mieszkać 3 osoby, łączny dochód netto (trzech osób) musi wynosić 3 700 €/miesiąc.

Jeśli powyższe warunki nie są spełnione, możliwe jest złożenie poręczeń osobistych, poręczeń bankowych, dodatkowych miesięcy kaucji jako zabezpieczenia, ubezpieczeń od zaległości w najmie (podnosząc cenę najmu do pokrycia kosztów tych ubezpieczeń) itp.

Dokumentacja dla pracowników etatowych:
- kopia dowodu osobistego (DNI).
- Umowa o pracę.
- 3 ostatnie wypłaty.
- Ostatni formularz podatkowy (model 100).
- Aktualny raport historii zatrudnienia.

Dokumentacja dla samozatrudnionych:
- kopia dowodu osobistego (DNI).
- Ostatni formularz podatkowy (model 100)
- Model 303 Urząd Skarbowy bieżący rok.
- Model 130 Urząd Skarbowy bieżący rok.
- Aktualny raport historii zatrudnienia.

Warunki najmu:
- 2 miesiące kaucji;
- Bieżący miesiąc (lub cały sezon, zgodnie z ustaleniami).
- Wynagrodzenie agencji: 1 miesięczny czynsz + VAT
- 100€ + VAT: Rejestr ITP.
- Depozyt na media: wymagany depozyt 50€ za każdy miesiąc umowy i za każdy odrębny media (np. prąd, woda, gaz).
Niniejsza kwota zostanie wyrównana na zakończenie umowy na podstawie rzeczywistego zużycia.