Willa do wynajęcia w Los Angeles de San Rafael, El Espinar, Segowia

i Sol alquila odnowany domek letniskowy, gotowy do zamieszkania, z natychmiastową dostępnością, położony w Urbanización del Espinar, w Los Ángeles de San Rafael, w dzielnicy Segovia, 70 km / 1 godz. samochodem od centrum Madrytu.

Los Ángeles de San Rafael (Segovia) to jedna z najbardziej ikonicznych urbanizacji w Sierra de Guadarrama, ugruntowana jako oaza ekskluzywności, sportu i natury w mniej niż godzinę od Madrytu. Los Ángeles de San Rafael należy do gminy El Espinar i oferuje styl życia, który łączy spokój gór z usługami na wysokim poziomie.
---?? Otoczenie i styl życia
Położony na wysokości ok. 1.300 metrów nad poziomem morza, obszar cieszy się wyjątkowo czystym powietrzem i krajobrazami zdominowanymi przez rozległe lasy sosnowe. To idealne miejsce dla:
· Rodzin: Bezpieczne otoczenie z parkami, zintegrowanymi społecznościami oraz ofertą edukacyjną obejmującą opcje publiczne i prywatne w okolicy.
· Miłośników sportu: Kompleks jest punktem odniesienia dzięki ofercie zajęć w wodzie (Cable Ski), polom golfowym i trasom do wędrówek.
---? Infrastruktura i rozrywka
Strefa handlowa i usługowa centralizuje codzienne życie, oferując:
· Ekskluzywne kluby: AirSport Club zapewnia siłownię i zajęcia w wyjątkowym, naturalnym otoczeniu.
· Rozrywka wodna: Duże jezioro przeznaczone na przygodę, z wodnymi dmuchanymi zamkami oraz Lago Aventura.
· Gastronomia: Dostępne są hotele 3- i 4-gwiazdkowe, a także renomowane restauracje obsługujące zarówno mieszkańców, jak i turystów.
· Nowe usprawnienia: Ratusz zaplanował stworzenie pierwszej publicznej strefy zielonej o powierzchni ponad 10.000 m², aby wzmocnić rodzinny charakter osiedla.
---?? Strategiczna łączność
Jego położenie jest kluczowe dla osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać w naturze:
· Madryt: Około 60-70 km, dostępny szybko dzięki AP-6 (autostrada płatna).
· Segovia: Tylko 27 km, połączona regularnymi liniami autobusowymi, realizującymi przejazd w ok. 35 minut.
· Transport publiczny: Istnieją bezpośrednie i dzielone kursy autobusowe obsługiwane przez Avanza oraz inne platformy, z konkurencyjnymi cenami od 3 €.

--- Najważniejsze cechy
• Powierzchnia: 140 m²
• Sypialnie: 3 sypialnie z zabudowanymi szafami
• Łazienka: 2 pełne łazienki
• Salon z kominkiem
• Kuchnia: Wyposażona i z wykuszem / widokowym oknem
• Ogrzewanie: Centralne elektryczne
• Budynek: Bliźniaczy domek letniskowy na osiedlu z całodobową ochroną (koncierge), basenem, spa, siłownią, boiskami sportowymi i terenami zielonymi

Połączenia
• Autobusy: Bezpośrednie połączenia z Madrytem i Segovią
• Samochód: Szybki dostęp autostradą; świetne połączenia drogowe i kolejowe

Wymagania dotyczące najmu
• Zdolność finansowa: Minimalne stabilne dochody równe co najmniej 2,5-krotności czynszu.
• Bezpieczeństwo: Zatwierdzenie uzależnione od ubezpieczenia od niewypłacalności czynszowej.
• Kaucja / wejście: Zapłata za bieżący miesiąc + 1 miesiąc ustawowej kaucji + 1 miesiąc dodatkowej gwarancji.