Mieszkanie do wynajęcia w Dos Hermanas, Sewilla

Wspaniałe mieszkanie z 2023 roku, nieumeblowane, w Entrenúcleos (Dos Hermanas) z basenem, klubem społecznym, miejscem parkingowym w garażu oraz boiskiem do piłki nożnej i koszykówki. Dostępne od lipca 2026.

Mieszkanie ma 115 m² i składa się z salonu, z którego wychodzi się na taras o powierzchni 10,6 m².

Oddzielna kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętem AGD: płyta ceramiczna trzypalnikowa, okap wyciągowy, piekarnik, lodówka, zmywarka i mikrofalówka. Pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz elektrycznym podgrzewaczem wody o pojemności 143 litrów.

4 sypialnie z szafami wbudowanymi. Jest też piąta szafa wbudowana w przedpokoju.

Łazienka w głównej sypialni jest wewnętrzna, kompletna, z prysznicem. Łazienka w wewnętrznym korytarzu z wanną. WC w wewnętrznym korytarzu.

Okna malowane na szaro z Climalit, drzwi wejściowe wzmocnione, wewnętrzne drzwi drewniane malowane na biało, wideodomofon, podłoga z desek (tarima) oraz centralna klimatyzacja chłodzenie–ogrzewanie.

Budynek z windą. Na terenie osiedla dostępny jest konserwator/utrzymanie.

Czynsz miesięczny obejmuje opłaty wspólnoty. Najemcy opłacają media: prąd i wodę.

Należności po stronie najemcy (lokatora), nieujęte w czynszu:
- Kaucja (LAU): jeden miesięczny czynsz dla lokalu mieszkalnego lub dwa miesięczne czynsze dla pozostałych nieruchomości.
- Przegląd czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV; przegląd będzie coroczny zgodnie z obowiązującym oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na innego płatnika w zależności od warunków i ostatecznego uzgodnienia z właścicielem; do ich oszacowania będą brane jako punkt odniesienia ostatnie faktury (woda: Emasesa/Aljarafesa; prąd: Endesa, Iberdrola, itp.; gaz ziemny: Endesa, Iberdrola, itp. i/lub gaz butanowy, zależnie od butli).
- Prowizje agencji wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wstępne usług u pośrednika wynajmującego.
- Prowizje agencji po stronie najemcy (lokatora): dla stałego miejsca zamieszkania, 0 € (koszty obsługi nieruchomości i sporządzenia umowy po stronie właściciela). W przypadku innego wykorzystania niż stałe miejsce zamieszkania: 1 miesięczny czynsz.

Ulgi dla najemców na mieszkanie (Andaluzja): orientacyjnie 15% z limitem do 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności) dla obowiązujących ćwiczeń przed 2026 rokiem, uzależnione od wymogów dotyczących wieku/przychodów i pozostałych warunków; dla 2027 r. przewiduje się rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność), zależnie od obowiązujących przepisów budżetowych.