Restauracja lub bar do wynajęcia w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Ta wspaniała restauracja znajduje się w strategicznej lokalizacji przy prestiżowej ulicy Ramón y Cajal, numer 23, jednym z głównych wejść do pięknej gminy Sant Antoni de Portmany, na rajskiej wyspie Ibiza. Lokalizacja tego obiektu jest po prostu uprzywilejowana, z przystankami autobusowymi, pobliskim miejskim boiskiem piłkarskim, różnymi hotelami w pobliżu oraz opcjami parkingu park-and-ride i strefy niebieskiej. Ponadto, znajduje się zaledwie 400 metrów od imponującego zachodu słońca, zaledwie 150 metrów od portu i urokliwej promenady.

Ten lokal to prawdziwy skarb, który rozciąga się na trzech piętrach, oferując unikalny w swoim rodzaju design.

Na parterze zaskoczy Cię przytulna jadalnia z imponującym barem. W pełni wyposażona kuchnia z windą do potraw zapewnia dostęp do trzech pięter, podczas gdy łazienka przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością gwarantuje komfort wszystkim gościom.

Na pierwszym piętrze odkryjesz drugą jadalnię z barem, strefę kuchenną, łazienki i małą scenę.

W piwnicy znajduje się sala idealna na prywatne posiłki i spotkania, wyposażona w łazienki i klimatyzację, a także w klimatyzowaną piwnicę, garderobę, pokój dla personelu, biuro z klimatyzacją i magazyn.

Restauracja dysponuje windą, która ułatwia zarówno dostęp do towarów, jak i mobilność klientów z niepełnosprawnościami, łącząc trzy piętra, które łącznie mają około 450 m2 powierzchni użytkowej.

Obiekt jest dostarczany w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności restauracyjnej z maksymalną łatwością. Wysokość 2,50 metra między piętrami tworzy wyjątkowe poczucie przestronności, podczas gdy w strefie baru wysokość wzrasta do 5 m, oferując wszechstronną i atrakcyjną przestrzeń. Dostawa gazu odbywa się za pomocą LPG, z możliwością przejścia na gaz ziemny w przyszłości.

Dekoracja nadaje temu miejscu unikalną i przytulną atmosferę z autentycznymi i fascynującymi detalami.

Każdy stół jest wyposażony w połączenie telefoniczne z centralą i jednocześnie umożliwia wykonywanie połączeń do stołów innych klientów.

Ponadto restauracja ma imponujące wejście, które obejmuje fontannę z wodospadem, tworząc czarującą atmosferę od samego momentu, gdy klienci przekraczają próg.

Warto podkreślić, że lokal jest w pełni klimatyzowany za pomocą dwóch potężnych jednostek klimatyzacyjnych, zapewniając komfort Twoim klientom.

Obiekt posiada licencję na działalność restauracyjno-kawową oraz wszystkie niezbędne dokumenty do prowadzenia działalności restauracyjnej. Wszystkie podatki i licencje są opłacone, co zapewnia Ci spokój i bezpieczeństwo w Twojej inwestycji.

Warunki wynajmu:
Roczny czynsz wynosi 60.000€ (płatność miesięczna 5.000€)
Kaucja 2 miesiące.
Dodatkowo, 25.000€ kaucji na użycie mebli, dekoracji, istniejących narzędzi itp., gwarantując, że będą one w optymalnym stanie do działania. Ważne jest, aby podkreślić, że ta kwota zostanie zwrócona po zakończeniu wynajmu i sprawdzeniu stanu całej maszyny i mebli.

Użycie maszyn obejmuje gwarancję udzieloną przez wynajmującego, trwającą 6 miesięcy, pod warunkiem, że nie będą one używane niewłaściwie.

Umowa na 5 lat z możliwością przedłużenia.
Koszty mediów (woda, prąd, gaz i inne usługi, takie jak telefon i internet) będą ponoszone przez najemcę.
Dodatkowe roczne koszty: IBI 1.730,20€ / Śmieci 2.005,29€ / Ubezpieczenie roczne 1.435,45€ (Ceny 2023).
Dopuszczalna liczba osób to 140.
Nie są dozwolone żadne prace budowlane bez pisemnej zgody wynajmującego. (Estetyka lokalu musi pozostać taka sama)

Licencja na kawiarnię koncertową / restaurację