600 € / miesiąc
Komercyjne do wynajęcia w La Sagrera, Miasto Barcelona, Barcelona
- 85 m2
- 91 m2
Opis
Bar negocio funcionando en traspaso.
Opción 1:
-Traspaso de 90.000€.
-Alquiler mensual de 900€ + IVA + IPC anual
-Contrato a 10 años negociables.
Opción 2:
-Traspaso de 130.000€.
-Alquiler mensual de 600€ + IVA + IPC anual
-Contrato a 10 años negociables.
Opción 3:
-Traspaso de 65.000€.
-Alquiler mensual de 1.500€ + IVA + IPC anual
-Contrato a 10 años negociables.
Características del bar:
- Licencia de bar comida rápida.
- Licencia de terraza con 4 mesas.
- Aforo 41 persones
- Número de sillas en terraza 16
Abriendo el bar como coctelería (solo bebidas y cocteles) los jueves y domingos de 19h a 2h o 3h según temporada y los viernes, sábados y vísperas de festivos de 19h a 3h o 3:30h según temporada, tiene una facturación anual de más de 120.000€.
Media de ingresos diarios y personal que se necesita:
Jueves: 350€ con 1 trabajador
Viernes: 900€ con 2 o 3 trabajadores
Sábado: 800€ con 2 o 3 trabajadores
Domingo: 350€ con 1 trabajador
Vísperas de festivos: 900€ con 2 o 3 trabajadores.
Estos datos son una media anual. En verano y festividades navideñas, etc. el importe de estos ingresos es superior y en invierno o temporada baja puede que el importe sea algo inferior.
Por ejemplo, los jueves en temporada baja pueden haber ingresos de 150€ y en temporada alta de 700€ siempre en horario de 19h a cierre (2h o 3h). Los viernes de temporada baja unos 700€ y en temporada alta pueden llegar a los 1.300€ abriendo de 19h a cierre (3h o 3:30h). (Siempre hablando de solo bebidas)
Otros:
Sistema de seguridad con Prosegur, cámaras de videovigilancia, todo insonorizado y con sistema de limitación de volumen conectado al ayuntamiento, calentador eléctrico de muy bajo consumo, gas butano para cocina, varias neveras y congeladores, producto de bebidas etc.,
Las medidas del local están en el plano de una de las fotos.
Comunidad e IBI incluidos en el precio
Documentación asalariados:
- Fotocopia DNI.
- Contrato de trabajo
- 3 últimas nóminas
- Última renta
- Cualquier otro tipo de documentación que acredite los ingresos para hacer frente al pago del alquiler.
Documentación autónomos:
- Fotocopia DNI.
- Última renta
- Modelo 303 Hacienda año en curso
- Modelo 130 Hacienda año en curso
- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.
Condiciones de contrato:
- 2 meses de fianza
- 1 mes honorarios de la agencia + IVA
- El mes entrante
HORARIO VISITAS:
Nuestro horario de visitas es por la mañana de lunes a viernes de 10h a 14h .
Para concertar una visita por la MAÑANA, debe llamar al 93 243 24 84 en horario de oficina de lunes a jueves de 10h a 13:30h y de 16h a 18h, viernes de 10h a 13:30h. o enviar un whatsapp al 676575644 notificando su nombre, calle y número del inmueble que desea ver y que días y horas tiene disponibles entre las 10h y las 14h de lunes a viernes. (fuera de estos horarios no se realizaran visitas a excepción que el comercial acceda a realizarlas voluntariamente.)
Charakterystyka
- Komercyjne
- Wielkość budynku: 85 m2
- Działka: 91 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G