Hotel do wynajęcia w Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Wyjątkowa okazja ze względu na wysoką rentowność. Ten urokliwy, zabytkowy obiekt turystyczny, położony w samym sercu Santa Cruz de Tenerife, obejmuje 16 lokali oraz zabytkowy budynek wymagający kompleksowej renowacji, w którym można urządzić kolejnych 14 lokali na powierzchni 350 metrów. Do jego głównych atutów należy doskonała lokalizacja: zaledwie kilka metrów od najważniejszych hoteli w mieście oraz głównych atrakcji kulturalnych, handlowych i gastronomicznych na starówce. Starannie utrzymana nieruchomość łączy tradycyjny charakter architektoniczny z nowoczesnym komfortem, zapewniając autentyczne doświadczenia zarówno gościom krajowym, jak i zagranicznym. Zachowano w niej oryginalne detale, takie jak wysokie sufity, tradycyjne balkony i szlachetne materiały. W wielu lokalach znajduje się również kuchnia i jadalnia, które podnoszą komfort pobytu.

Niedawno zakończono montaż izolacji akustycznej w drzwiach i oknach budynku, co zwiększyło komfort i sprawiło, że lokale noclegowe są najwygodniejsze i najbardziej przestronne w całym mieście. Cztery pokoje wymagają kompleksowego remontu.

Do nieruchomości przynależy lokal z meblem przypominającym wyposażenie starej apteki z lat 30. XX wieku. Idealnie nadaje się on na recepcję, wine bar lub oba te miejsca jednocześnie. Położony na rogu, przyciąga wzrok turystów i przechodniów, stanowiąc doskonałą wizytówkę obiektu.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako obiekt wynajmu wakacyjnego i przynosi wysokie zyski. Można ją jednak łatwo przekształcić, ponieważ posiada ważne pozwolenie na generalne roboty budowlane związane ze zmianą na działalność turystyczną.

1. Nieruchomość jest doskonale położona, dzięki czemu popyt utrzymuje się na stałym poziomie, a roczne obłożenie wynosi 80%. Zabytkowy, chroniony budynek, położony na starówce, znajduje się zarazem zaledwie kilka metrów od Plaza de España, centralnego punktu miasta, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla osób podróżujących służbowo, jak i turystów.

2. W Santa Cruz odbywa się zdecydowana większość wydarzeń kulturalnych i świątecznych, w tym koncerty przyciągające tysiące osób. Wydarzenia te mają miejsce stosunkowo blisko nieruchomości, dzięki czemu jest ona idealnym miejscem na pobyt i udział w imprezach. Należą do nich między innymi karnawały w Santa Cruz, trwające 10 dni i gromadzące w szczytowych momentach 400.000 osób świętujących w mieście. Są to najważniejsze karnawały na świecie po tych w Rio de Janeiro. Sama lokalizacja przekłada się na wzrost przychodów o równowartość 20% rocznego obrotu.

3. Nieruchomość ma duży potencjał wzrostu wartości zarówno obecnie, jak i w przyszłości. W ostatnim roku Santa Cruz było hiszpańskim miastem o największym wzroście wartości nieruchomości. Jako obiekt klasy premium, pełen naturalnego światła i położony w idealnym miejscu, zyskuje na wartości szybciej niż przeciętnie nieruchomości w mieście, a dodatkowo korzysta z trwającej rewitalizacji starówki.

Nieruchomość jest również oferowana na sprzedaż za 6.200000 euro.

Ta nieruchomość stanowi strategiczną okazję dla inwestorów poszukujących wyjątkowego aktywa o potencjale wzrostu wartości w ugruntowanym ośrodku turystycznym.