Dom szeregowy do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Wynajem wyłącznie sezonowy od 2026 roku.

Aby dokonać wizyty, niezbędne będzie potwierdzenie powodu sezonowości dokumentacją, która to potwierdzi.

Sezonowość definiuje potrzebę i musi być udowodniona odpowiednią dokumentacją, która potwierdzi tę potrzebę. Nie uznaje się jako powodu sezonowości szukania innych mieszkań na długi okres, ponieważ w takim przypadku realna potrzeba nie jest sezonowa, lecz długoterminowa.
Podkreślamy, że nie jest obowiązkowe zawieranie umów sezonowych na 11 miesięcy. Może to być sezon trwający 1 miesiąc, 6 miesięcy, 1 rok, a nawet sezon trwający 3 lata, pod warunkiem że jest to rzeczywista i prawidłowo potwierdzona oraz poświadczona potrzeba.

Aby to potwierdzić, konieczne jest posiadanie stałego miejsca zamieszkania, najlepiej własnościowego, potwierdzone dokumentacją, która to potwierdzi, np. czynsz (formularz 100) jeśli własność, lub umowa najmu i ostatni rachunek za czynsz opłacany na bieżąco, jeśli mieszkają w mieszkaniu wynajmowanym, oraz dokumentacja potwierdzająca powód tego czasowego przeprowadzania się do tego mieszkania — czy to ze względu na studia, pracę, wakacje itp.

Duplex:

Parter:
Jadalnia, kuchnia, pokój biurowy, taras, toaleta, pomieszczenie gospodarcze (Gospodarstwo domowe nie będzie używane).

Piętro 1:
Podwójny pokój z balkonem, pokój pojedynczy, garderoba, pełna łazienka z prysznicem.

Koszty IBI wliczone.
Koszty prądu, wody i gazu nie wliczone. Należy uiścić zgodnie z rzeczywistym zużyciem.

Wymagane jest posiadanie dokumentów uzasadniających minimalny dochód w przypadku, gdy sezon nie jest w pełni opłacony z góry:

- Jeśli w mieszkaniu zamieszka jedna osoba, jej dochód netto powinien wynosić 2 700 €/miesiąc;
- Jeśli w mieszkaniu zamieszka dwie osoby, ich łączny dochód netto ( między sobą ) powinien wynosić 3 300 €/miesiąc;
- Jeśli w mieszkaniu zamieszka trzy osoby, ich łączny dochód netto ( między sobą ) powinien wynosić 3 900 €/miesiąc;

Jeśli nie spełnione są powyższe wymagania, można przedstawić osobiste poręczenia, poręczenia bankowe, dodatkowe miesiące kaucji jako zabezpieczenie, ubezpieczenia na wypadek niewypłacalności czynszu (z podwyższeniem ceny najmu do pokrycia kosztów takich ubezpieczeń) itp.

Dokumentacja pracowników etatowych:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Umowa o pracę.
- 3 ostatnie wynagrodzenia.
- Ostatni podatek dochodowy (formularz 100).
- Świadectwo zatrudnienia aktualne.

Dokumentacja dla samozatrudnionych:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Ostatni podatek dochodowy (formularz 100).
- Formularz 303 Urzędu Skarbowego za bieżący rok.
- Formularz 130 Urzędu Skarbowego za bieżący rok.
- Świadectwo zatrudnienia aktualne.

Warunki umowy:
- 2 miesiące kaucji;
- Miesiąc bieżący (lub cały sezon, zgodnie z ustaleniami).
- Opłata agencji: 1 miesięczny czynsz + VAT
- 100 € + VAT: Rejestr ITP.
- Depozyt na media: zostanie pobrana kaucja w wysokości 50 € za każdy miesiąc umowy i za każde pojedyncze źródło (np. prąd, woda, gaz).
Niniejsza kwota zostanie rozliczona po zakończeniu umowy na podstawie rzeczywistych zużyć.

Harmonogram wizyt: elastyczny.

Sposoby przekazania dokumentów:
1. Osobiście do jednej z naszych biur w Barcelonie lub w El Masnou.
2. Wysłać zgłoszenie przez tę samą stronę. (W ciągu dnia otrzymasz od nas e-mail, na który można odpowiedzieć, dołączając wymaganą dokumentację).