Dom szeregowy do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Wynajem wyłącznie na sezon wakacyjny, rekreacyjny lub turystyczny.

Aby dokonać wizyty, konieczne będzie potwierdzenie powodu tymczasowości dokumentacją potwierdzającą.

Tymczasowość definiuje potrzeba i musi być możliwa do potwierdzenia dokumentacją potwierdzającą tę potrzebę. Nie uznaje się za powód tymczasowości poszukiwania innych mieszkań na długi okres, ponieważ w takim przypadku prawdziwa potrzeba nie jest tymczasowa, lecz długotrwała.
Podkreślamy, że nie jest obowiązkowe zawieranie umów sezonowych na 11 miesięcy. Może to być sezon trwający 1 miesiąc, 6 miesięcy, 1 rok, a nawet 3 lata, pod warunkiem że jest to rzeczywista potrzeba i odpowiednio udokumentowana oraz potwierdzona.

Aby ją potwierdzić, konieczne jest posiadanie stałego miejsca zamieszkania, najlepiej na własność, potwierdzającego się dokumentacją, np. czynsz (formularz 100) lub aktualny odpis księgi wieczystej, jeśli mieszkanie jest na własność, albo umowa najmu i ostatni rachunek za najem, jeśli mieszkają w wynajmowanym mieszkaniu, oraz dokumenty potwierdzające powód wakacyjny.

Duplex:

Parter:
Jadalnia, kuchnia, pokój biurowy, taras, toaleta, schowek (Schowek nie będzie użytkowy).

Piętro 1:
Sypialnia podwójna z balkonem, sypialnia pojedyncza, garderoba, łazienka z pełnym wnatem.

Koszty IBI wliczone.
Koszty prądu, wody i gazu nie wliczone. Należy opłacać według zużycia.

Wymagane jest posiadanie dokumentów potwierdzających minimalne dochody, jeśli nie płacone jest całe najem z góry:

- Jeśli na mieszkanie ma mieszkać jedna osoba, dochód netto powinna wynosić 2.700 €/miesiąc;
- Jeśli na mieszkanie ma mieszkać 2 osoby, łączny dochód netto (między nimi) 3.300 €/miesiąc;
- Jeśli na mieszkanie ma mieszkać 3 osoby, łączny dochód netto (między nimi) 3.900 €/miesiąc;

Jeśli nie spełnione są powyższe wymagania, mogą być przedstawione poręczenia osobiste, poręczenia bankowe, dodatkowe miesiące kaucji jako zabezpieczenie, ubezpieczenia od niewypłacalności najmu (z podwyższeniem ceny czynszu do pokrycia kosztów takich ubezpieczeń) itp.

Dokumentacja pracowników najemców:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Umowa o pracę.
- 3 ostatnie wynagrodzenia.
- Ostatni druk deklaracji podatkowej (model 100)
- Świadectwo zatrudnienia aktualne.

Dokumentacja dla samozatrudnionych:
- Kopia dowodu osobistego (DNI).
- Ostatni druk deklaracji podatkowej (model 100).
- Model 303 Ministerstwa Finansów za bieżący rok.
- Model 130 Ministerstwa Finansów za bieżący rok.
- Świadectwo zatrudnienia aktualne.

Warunki umowy:
- 2 miesiące kaucji;
- Miesiąc bieżący (lub cały sezon, zgodnie z umową).
- Wynagrodzenie dla agencji: 1 miesięczna rata + VAT
- 100 € + VAT: Rejestr ITP.
- Depozyt na media: pobierany będzie depozyt 50€ za każdy miesiąc umowy i za każdy pojedynczy dostawca (np. prąd, woda, gaz).
Należność ta rozliczona zostanie na zakończeniu umowy na podstawie rzeczywistego zużycia.

Godziny wizyt: elastyczne.