Biuro do wynajęcia w San Sebastián de los Reyes, Madryt

i-Sol Business wynajmuje biuro (40m2), gotowe do wprowadzenia, na 2. piętrze ekskluzywnego budynku biurowego w San Sebastián de los Reyes.

Nieruchomość znajduje się przy Av. de Somosierra, jednej z głównych alei San Sebastián de los Reyes, w bardzo dobrze skomunikowanej strefie biznesowej, z przystankiem autobusowym przy drzwiach i blisko stacji metra "Reyes Católicos" oraz "Hospital Infanta Sofia". Obszar dysponuje wszystkimi niezbędnymi infrastrukturami.
•Wygodne dojazdy drogowe z E-5 / A1, M-50, M-12.
•Strefa jest wyraźnie biznesowa i otoczona budynkami biurowymi oraz usługami/handel wszelkiego rodzaju: gastronomia, stacja benzynowa, banki, szpitale, supermarkety, centra handlowe, hotele itp.
•Budynek posiada portiera oraz ochronę 24 godziny na dobę.

Cechy biura:
oPodłoga z marmuru w całym biurze.
oFunkcjonalna instalacja elektryczna, z perymetrycznymi połączeniami siłowymi, głosowymi i danych.
oWstępna instalacja światłowodowa
oSufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem.
oNiezależny system klimatyzacji chłodzącej/grzewczej
oPrzeszklenie z matowego szkła dzielące 2 różne strefy.

Wspólne obszary budynku:
oDysponuje 2 wejściami i 2 windami.
oBudynek ma portiera 24 godziny na dobę w budce ochrony przy wejściu
oAutomaty vendingowe w holu
oWspólne toalety H/M na piętrze.
oRestauracja/kawiarnia w samym budynku.

Warunki ekonomiczne wynajmu:
oPowierzchnia brutto do wynajęcia: 40 m2 (wybudowane)
oCzynsz: 500 € Eur/miesiąc
oKoszty wspólne: wliczone w czynsz.
oZużycie wody: wliczone w GGCC
oMiesięczna kwota do zapłaty: 500 € Eur/miesiąc (12,50 € Eur/m2/miesiąc) + VAT
oKaucja prawna: dwie (2) miesięczne raty
oDodatkowa gwarancja: minimum dwie (2) miesięczne raty, w zależności od wykazanej zdolności finansowej najemcy.
oCzas trwania umowy: do uzgodnienia, proponowane 3 lata.
oOkres obowiązkowy: minimum jeden (1) rok.
oIndywidualne zużycia, na koszt najemcy: energia elektryczna (ogrzewanie), telefonia, internet.
oDostępność: natychmiastowa

Doskonała komunikacja w transporcie publicznym i prywatnym:
oSamochód: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min pieszo; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min pieszo
oAutobus: linie: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oLotnisko: 13 km / 12 min samochodem
oRenfe/ podmiejskie: "Valdelasfuentes" (C4a) 5,5 km / 20 min bezpośrednim autobusem