Biuro do wynajęcia w San Sebastián de los Reyes, Madryt

i-Sol Business wynajmuje biuro (40 m2), gotowe do wprowadzenia, na 2. piętrze ekskluzywnego budynku biurowego w San Sebastián de los Reyes.

Nieruchomość zlokalizowana na Av. de Somosierra, jednej z głównych alei San Sebastián de los Reyes, w bardzo dobrze skomunikowanym obszarze biznesowym, z przystankiem autobusowym pod drzwiami i blisko stacji metra „Reyes Católicos” i „Hospital Infanta Sofía”. W okolicy znajduje się cała infrastruktura.
•Łatwy dojazd drogą z E-5 / A1, M-50, M-12.
•Obszar zorientowany przede wszystkim na biznes, otoczony budynkami biurowymi oraz usługami / sklepami wszelkiego rodzaju: restauracje, stacje benzynowe, banki, szpitale, supermarkety, centra handlowe, hotele itp.
•W budynku znajduje się dozór fizyczny i ochrona 24 godziny na dobę.

Cechy biura:
oPodłoga z marmuru w całym biurze.
oFunkcjonalna instalacja elektryczna, z perymetrycznymi przyłączeniami zasilania, głosu i danych.
oWstępna instalacja światłowodów
oTechniczny sufit podwieszany z oprawami wpuszczanymi.
oNiezależny system klimatyzacji zimno/ciepło
oPrzezroczysta przegroda szklana dzieląca 2 odrębne strefy.

Części wspólne budynku:
oPosiada 2 wejścia i 2 windy.
oW budynku dozór ochrony 24 godziny na dobę przy wejściu do budynku
oAutomaty sprzedające w hallu
oWspólne toalety M / F na piętrze.
oRestauracja/ kawiarnia w samym budynku.

Warunki ekonomiczne najmu:
oPowierzchnia brutto pod najem: 40 m2 (użytkowa)
oCzynsz: 500 EUR/msc
oOpłaty wspólne: wliczone w czynsz.
oZużycie wody: wliczone w opłaty wspólne
oMiesięczna kwota do zapłaty: 350 EUR/msc (8,75 EUR/m2/msc) + VAT
oKaucja prawna: dwa (2) miesięczne czynsze
oDodatkowa gwarancja: minimum dwa (2) miesięczne czynsze, zależnie od wypłacalności wykazanej najemcy.
oCzas trwania umowy: do uzgodnienia, proponowane 3 lata.
oOkres obowiązkowego utrzymania: minimum jeden (1) rok.
oIndywidualne zużycie, na koszt najemcy: energia elektryczna (ogrzewanie), telefonia, internet.
oDostępność: natychmiastowa

Doskonała komunikacja środkami publicznymi i prywatnym:
oSamochód: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: „Reyes Católicos” (L-10): w odległości 650 / 9 min piechotą; „Hospital Inf. Sofía” (L-10): w odległości 950 / 12 min piechotą
oAutobus: linie: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oLotnisko: 13 km / 12 min samochodem
oRenfe/ cercanías: „Valdelasfuentes” (C4a) w odległości 5,5 km / 20 min bezpośredni autobus