Teren niezagospodarowany do wynajęcia w Mogán, Gran Canaria

Unikalna okazja dla rolników - Cercado Espino.

Prezentujemy tę wyjątkową posiadłość rolną w systemie dzierżawy, skierowaną do profesjonalnych rolników lub osób pasjonujących się uprawami, które szukają urodzajnej ziemi, z gwarantowanym dostępem do wody, gotowymi infrastrukturami do produkcji i doskonałym połączeniem drogowym. Obecne uprawy na posiadłości: Całość gruntów jest obecnie uprawiana, z 595 drzewami owocowymi, głównie cytrusami (pomarańczami i cytrynami), mango i awokado. Dominujące uprawy w okolicy: Bezpośrednie otoczenie rolnicze wyróżnia się uprawą różnorodnych owoców (cytrusy, papaja, bananowce, awokado, mango) oraz różnorodnych warzyw.

Klasyfikacja gruntów (PGOU): SRPA - Grunt rolny potencjalnie produkcyjny; D.5.1 - D.9. Enklawy rolnicze Amurga-Południe.

Powierzchnia: 15.128 metrów kwadratowych podzielonych na trzy obszary lub tarasy z klasyfikacją SRPA; D.5.1 - D.9.

Dozwolone użycia: Produkcja owoców, warzyw i roślin ozdobnych.

Dojazdy: Posiadłość ma drogi o wystarczającej szerokości dla ciężkich pojazdów i maszyn rolniczych (ciągniki i kombajny) oraz dostęp z obu stron drogi GC 505, z metalową bramą i zabezpieczeniem.

Budynki: Pomieszczenie do automatycznego nawadniania (około 18 m2), filtry, rury i zawory elektryczne podłączone do sieci zasilającej. Budynek-magazyn studni (125 m2). Dodatkowo jest odizolowany od zewnątrz ogrodzeniem z murów i betonowych krat wzdłuż całego obwodu głównych obszarów. Są również budynki mieszkalne oraz strefa ogrodowa z basenem (około 500 m2 w zachodnim skrzydle jednego z obszarów) w obrębie posiadłości, które nie są objęte dzierżawą.

Woda do nawadniania: Staw o pojemności 400 m3. Posiadłość ma również dostęp do wody z studni i dwóch galerii z roczną produkcją 100.000 m3 wody/rok w dobrych warunkach przewodności i pH, nadającej się do nawadniania. Wszystkie obszary mają zainstalowane nawadnianie kropelkowe w doskonałym stanie.

Instalacje elektryczne: połączenie trójfazowe przemysłowe 380 V.

Cena: 20.000 euro / rok. W czynszu zawarte są woda i prąd.

Warunki: Wymagana jest zdolność finansowa, 3.000€ kaucji, 1. płatność za kwartał z góry w wysokości 5.000€ oraz jedna miesięczna rata czynszu jako honorarium +7% IGIC.

Posiadłość gotowa do pracy od pierwszego dnia, z infrastrukturą zaprojektowaną w celu ułatwienia produkcji i wszystkimi usługami wliczonymi w cenę. Idealna dla tych, którzy szukają wydajności, optymalnych warunków i aktywnego otoczenia rolniczego.