Biuro do wynajęcia w Barrio del Centro, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Spodoba Ci się, że jest to biuro o powierzchni zabudowy 105 m2, położone na 3. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 1920 roku, na rogu Avda. Alfonso X El Sabio i Avda. Constitución.
Biuro składa się z recepcji lub poczekalni oraz 5 gabinetów: 3 dużych, o powierzchni od 15 do 18 m2, z dużymi oknami wychodzącymi na fasadę budynku, jednego o powierzchni 11 m2 i drugiego o powierzchni 7 m2. Ponadto znajduje się w nim archiwum o powierzchni 5 m2, toaleta oraz niedawno odnowione pomieszczenie socjalne z wyjściem na galerię wewnętrznego patio.
Podłogi w całym biurze wykończone panelami laminowanymi, drewniana stolarka zewnętrzna, oryginalna biała lakierowana stolarka wewnętrzna. W recepcji znajduje się klimatyzator typu split, a drugi w największym gabinecie. Brak ciepłej wody.
Biuro jest wynajmowane bez mebli. Cena obejmuje opłaty wspólnotowe i podatek IBI. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w odległości mniejszej niż 100 metrów od budynku.
Lokal znajduje się w jednym z najbardziej emblematycznych budynków Alicante, w samym centrum miejskiego życia; ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne dzięki postojowi taksówek przed wejściem, przystankowi autobusowemu przy Mercado Central, skąd można dojechać na lotnisko, przystankowi tramwajowemu Mercado oraz stacji Renfe, oddalonej o 10 minut spacerem. Jeśli zechcesz na kilka godzin oderwać się od pracy, plaża Playa del Postiguet znajduje się w odległości niecałych 15 minut pieszo.
Warunki:
• Czynsz: 1.300€/miesiąc + IVA.
• Opłaty za media nie są wliczone (woda, prąd i Internet).
• Czynsz obejmuje roczną opłatę za wywóz śmieci, podatek IBI i opłaty wspólnotowe.
• Wynagrodzenie za pośrednictwo i przygotowanie umowy: jednomiesięczny czynsz plus 21% IVA = 1.573€
• Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów.
Konieczne jest potwierdzenie wypłacalności finansowej (2 ostatnie odcinki wypłaty, umowa o pracę i DNI lub NIE; w przypadku pracy na własny rachunek, jeśli jesteś osobą samozatrudnioną, potrzebujemy Twojego DNI, zeznania podatkowego i potwierdzenia opłacenia 2 ostatnich składek dla osób samozatrudnionych. Dochód netto musi być wyższy niż trzykrotność i połowa kwoty czynszu. W przypadku braku dochodów w Hiszpanii wymagane będą inne informacje i dodatkowe gwarancje).