Komercyjne do wynajęcia w La Creu del Grau, Miasto Walencja, Walencja

Lokal handlowy o powierzchni 117 m2 w strefie o wysokiej aktywności w Camins al Grau
Do wynajęcia ten interesujący lokal handlowy zlokalizowany w jednej z динамиcznych i z najlepszą projekcją okolic Valencji: Camins al Grau. Jego lokalizacja na parterze czyni go miejscem bardzo widocznym, idealnym do przyciągnięcia uwagi publiczności od pierwszej chwili.
Powierzchnia użytkowa 117 m2, obecnie podzielona na dwa funkcjonalne pomieszczenia, co ułatwia podział na obsługę klienta, część administracyjną lub magazyn. Niemniej jednak jego układ można łatwo zmodyfikować, oferując opcję całkowicie otwartej przestrzeni zgodnie z potrzebami każdego projektu.
Lokal posiada pełny węzeł sanitarny i wyróżnia się dużym potencjałem personalizacji.
Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako sklep spożywczy i została zwolniona po emeryturze właścicieli, co potwierdza jej przydatność dla biznesów skierowanych do klientów. Okolica łączy doskonałe zestawienie sklepów osiedlowych i stałego ruchu pieszych, co wzmacnia każdą nową działalność.

Podsumowanie cech:
• Zbudowana powierzchnia 117 m2
• Rozkład na dwa pomieszczenia, możliwy do przystosowania do formatu otwartego
• Toaleta w dobrym stanie
• Dodatkowa strefa magazynowa lub wewnętrzna robocza
• Lokalizacja w ugruntowanej strefie handlowej
• Możliwość całkowitej przebudowy

Czynsz miesięczny do uzgodnienia: od 9 do 10 €/m2
Cena zostanie dostosowana do warunków umowy: czas trwania, lata obowiązkowej realizacji, okres karencji i dodatkowe gwarancje (np. ubezpieczenie od niepłacenia).

Idealny dla:
Sklepów osiedlowych, biur, centrów edukacyjnych, klinik, studiów twórczych lub działalności wymagającej obecności w mieście i stałej widoczności.