Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Wynajem tymczasowy – Ten atrakcyjny apartament oferuje 74 m² powierzchni zabudowanej (66 m² powierzchni użytkowej), jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz znajduje się przy Avenida Diagonal w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Barcelony, obok Francesc Macià, zaledwie kilka metrów od Turó Park i bardzo blisko centrum handlowego L’Illa Diagonal.

Nieruchomość znajduje się na wysokim piętrze i ma duże okna, które zapewniają obfite naturalne światło oraz przyjemny, otwarty widok na Avenida Diagonal. Układ typu open-plan oraz nowoczesny wystrój wnętrz tworzą atmosferę nowoczesną, funkcjonalną i przyjazną.

Apartament obejmuje przestronną część dzienną i jadalnianą z narożną sofą, strefę do czytania i oglądania TV oraz część jadalnianą z szklanym stołem. Składa się z jednej pół-niezależnej sypialni dwuosobowej z drzwiami przesuwnymi, jednej pełnej łazienki z prysznicem typu walk-in oraz w pełni wyposażonej kuchni. Klimatyzacja i ogrzewanie są zapewnione przez system z klimakonwektorami kanałowymi, gwarantując komfort przez cały rok.

Budynek oferuje usługę całodobowej ochrony/concierge.

Idealna opcja na pobyt tymczasowy, w znakomitej lokalizacji z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, w otoczeniu sklepów, usług, terenów zielonych oraz wszystkich atrakcji jednej z najlepszych dzielnic Barcelony.

Rodzaj umowy: Wynajem tymczasowy

Cel wynajmu tymczasowego
Najemca musi przedstawić dokumentację potwierdzającą powód tymczasowego pobytu oraz, jeśli dotyczy, dowód stałego zamieszkania pod innym adresem. Jeżeli nie da się wykazać innego celu niż stałe zamieszkanie, może się zakładać, że najem ma charakter stałego zamieszkania.

Poprzednia cena najmu: €1,304.19 + Podatek od nieruchomości (IBI) + opłaty wspólnotowe + dostawa centralnego ogrzewania i klimatyzacji.

Status wynajmującego: Nie jest dużym właścicielem nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się na wyznaczonym obszarze objętym rynkiem mieszkaniowym o podwyższonym obciążeniu.

Państwowy Indeks Odniesienia dla Najmu: od €1,033.08 do €1,458.87 miesięcznie.

IRAV: 17.06 €/m² (niższy obszar) / 19.01 €/m² (obszar) / 27.17 €/m² (górny obszar)

Aktualne rozbicie miesięcznego czynszu:
- Poprzedni czynsz: €1,304.19
- IRAV: €32.34
- Opłaty wspólnotowe: €202.57
- Podatek od nieruchomości (IBI): €62.50
- Dostawa centralnego ogrzewania i klimatyzacji: €100.00
- Razem: €1,701.60

Opłaty agencji: płatne przez najemcę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kaucja zabezpieczająca: kaucja w wysokości 1 miesiąca + 2 dodatkowe gwarancje.

Świadectwo zajmowania lokalu: CHB0251982, dostępne na żądanie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: PPHBBD, dostępne na żądanie.

Czynsz będzie aktualizowany corocznie zgodnie z Mieszkaniowym Indeksem Odniesienia dla Najmu (IRAV) opublikowanym przez Hiszpański Krajowy Instytut Statystyczny (INE).