Komercyjne do wynajęcia w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Przenosi się biznes shisha baru za 199.000 euro z bardzo rentownym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w najbardziej zatłoczonej strefie turystycznej Puerto Rico. Lokacja doskonała na zewnątrz Centrum Handlowego Puerto Rico, obok głównej ulicy Tomas Roca Bosch. Bezpośredni dostęp z ulicy, również dostępny dla niepełnosprawnych. W okolicy mnóstwo hoteli i wszelkiego rodzaju działalności. Innymi słowy; jesteś w sercu aktywności miasta, z wyjątkowym napływem turystów i mieszkańców.

Lokal, w którym operuje się biznesem, ma około 50 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i dwie tarasy. Część wewnętrzna składa się z kuchni, baru, magazynu, dwóch toalet i strefy na stoły/krzesła itp. Odbiorca przeniesienia musi wejść w umowę najmu z właścicielem. Czynsz: 2.200 euro miesięcznie. Obecny najemca (Cedent) wynajmuje część tarasu wspólnoty za 250 euro miesięcznie, aby zmaksymalizować potencjał biznesowy. Obecnie ma około 54 miejsc (krzesła).

Przeniesienie obejmuje:

- Stabilną, powtarzalną i lojalną bazę klientów. Biznes od samego początku rozwija się dobrze.

- Aktualne licencje i niedawne kontrole sanitarne. Licencja na otwarcie obowiązuje od 06:00 do 02:30. Najemca obecny otwiera tylko od 18:00 do 02:00. Oznacza to ogromny potencjał zysków również w pozostałych godzinach.

- Koncepcja wysokiej jakości z doskonałą reputacją i 5 gwiazdkami w Google. (Marka, styl, klimat, muzyka, karta shishy i koktajli itp.)

- Przepisy na shishy, koktajle itp.

- Dostęp do współpracowników od muzyki/wydarzeń.

- Dostęp do dostawców i wynegocjowane ceny. (Nie ma długów wobec dostawców.)

- Dostęp do umowy najmu z ekonomicznym czynszem. Obecnie czynsz wynosi 2.200 euro miesięcznie.

- Całe umeblowanie i inwentarz przynależące do Cedenta. (Ogólnie inwentarz stały należy do Najemcy. Chociaż nie jest włączony w cenę przeniesienia, można go używać.) To, co należy do Najemcy, czyli Cedenta przeniesienia: lodówki i zamrażarki, cała infrastruktura kuchni, telewizory z wyposażeniem, sprzęt muzyczny, komputer, kasa fiskalna, szafy, regały, meblościanki, kasetowy telewizor, markizy, sofy, fotele, krzesła i stoły, oświetlenie, LED-owe światła, cała dekoracja, naczynia, szkło i ogólnie luźne przedmioty. Shishy. Gaśnice itp. Inwentarz należący do dostawców: lodówka Coca-Coli, mała szafa z sokami i kran do piwa. Stół bilardowy, zestaw dartów i maszyna do papierosów także należą do zewnętrznej firmy, ale odprowadzają one procent dochodów obecnemu najemcy. Te umowy można przenieść.

- Cały znajdujący się w lokalu towar w dniu sformalizowania przeniesienia.

Zostanie dostarczona lista inwentarza w umowie przeniesienia.

Czynsz miesięczny dla lokalu wynosi 308 euro. Ponadto cesjonariusz musi płacić: wodę, prąd, wywóz śmieci, ubezpieczenie i najem tarasu wspólnotowego, jeśli chce z niego korzystać. Kaucja: 2 miesiące czynszu.

Osoba/firma chcąca przejąć przeniesienie musi być oceniona i zaakceptowana przez właścicielkę lokalu (wynajmującą). Należy okazać swoją wypłacalność między innymi.