Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Nowoczesne mieszkanie w budynku z przebudowanej kamienicy z 1900 roku, z windą, w Dreta de l’Eixample, w pobliżu placu Urquinaona oraz prestiżowego Paseo de Gracia, a także przy takich dziełach architektury jak Casa Calvet, zbudowana pod koniec XIX wieku na zlecenie kupca tekstylnego Pere Màrtir Calvet dla architekta Antoni Gaudí. Mieszkanie ma 132 m² powierzchni zabudowanej i jest całkowicie po remoncie. Nieruchomość posiada bardzo jasną strefę dzienną: salon o powierzchni 18 m² oraz jadalnię o powierzchni 16 m². Kuchnia w pełni wyposażona o powierzchni 15 m² jest również zewnętrzna.

Mieszkanie ma 3 sypialnie: jedna z nich w formie suite o powierzchni 13 m², zewnętrzna od strony ulicy, z sześcioma drzwiami do szaf oraz łazienką z wanną. Kolejna sypialnia dwuosobowa o powierzchni 10 m², również zewnętrzna, z 4 drzwiami do szaf, a wreszcie kolejna sypialnia o powierzchni 12 m², obecnie wyposażona jako gabinet i z sofą rozkładaną, z 8 drzwiami do szaf. Jedna pełna łazienka z wanną obsługuje tę część nieruchomości. Cała nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana.

Dostępne jest ogrzewanie grzejnikowe, a także ogrzewanie i klimatyzacja przez kanały. Podłogi z naturalnego parkietu oraz okna z aluminiowej stolarki.

Nieruchomość ma bardzo dużo naturalnego światła przez cały dzień i znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z bogatą ofertą turystyczną, rozrywkową i gastronomiczną, a także w bardzo bliskiej odległości od usług transportu miejskiego.

Zgodnie z Ustawą 12/2023 i Ustawą 18/2007:

Powierzchnia użytkowa: ok. 109.7 m²

Rodzaj umowy: mieszkanie jako stałe miejsce zamieszkania.

Ostatni czynsz obowiązującej umowy najmu w ciągu ostatnich pięciu lat, jeśli dotyczy: 2750 €/miesiąc

Warunek wynajmującego: Nie wielki posiadacz

Mieszkanie znajduje się w strefie rynku mieszkaniowego napiętego.

Maksymalna cena zgodnie z mającym zastosowanie systemem odniesienia wynosi od 1.431,26 euro do 2261,09 euro miesięcznie

Índex R.P.LL.: obszar poniżej 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - obszar powyżej 20.14 €/m²

Cena publikacji obejmuje IBI oraz podwyżkę IRAV.

Rozbicie miesięcznego czynszu:

Czynsz: 2818.75

IBI: 106.51

Razem: 2925.26

Koszt mediów nieujęty w cenie.

Opłaty pośrednictwa: po stronie właściciela zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kaucja: 1 miesiąc kaucji + 2 dodatkowe gwarancje.

Karta zamieszkiwalności: CHB0355491, którą udostępnimy na wniosek zainteresowanej osoby.

Certyfikat efektywności energetycznej FTN3LY, który udostępnimy na wniosek zainteresowanej osoby.

Czynsz będzie aktualizowany corocznie zgodnie z Indeksem Referencyjnym Najmu Mieszkań (IRAV) opublikowanym przez INE

Oferowane przez Monika Rüsch Real Estate Agency, działając jako pośrednik nieruchomości.

Numer Rejestru AICAT: 1433

Numer API: 2999