Willa do wynajęcia w Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorka

Poniżej znajdują się warunki wynajmu nieruchomości:

Czynsz: 8.800 €/mies.

Okres obowiązywania umowy: 5 lat (L.A.U.), z wyraźnym zastosowaniem art. 4.2, ze względu na to, że jest to luksusowe mieszkanie (+300 m²).

Gwarancja umowna: 2 lata obowiązkowego okresu trwania.

Gwarancja bankowa: 12 miesięcy lub równoważne zabezpieczenie (po wcześniejszej weryfikacji zdolności kredytowej).

Kaucja: 2 miesiące (bez umeblowania) / 3 miesiące (umeblowane).

Umeblowanie: Cena najmu ma zastosowanie do nieruchomości bez umeblowania. Jeśli potrzebne będą meble, można rozważyć korektę czynszu.

Wliczone w czynsz:

Podatek od nieruchomości (IBI) oraz opłaty za usuwanie odpadów.

Cotygodniowa obsługa basenu (w tym środki).

Miesięczna pielęgnacja ogrodu (1 dzień/mies. na przycinanie i czyszczenie rabat).

Sprzęt AGD: nowa lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka oraz suszarka.

Ta imponująca willa posadowiona jest na działce o powierzchni 2.700 m² i oferuje przestronne strefy zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Główny dom ma powierzchnię użytkową 550 m², natomiast dodatkowy dom dla gości obejmuje 100 m², co zapewnia wygodę i prywatność Państwa gości.

Willa zachwyca szerokimi tarasami o łącznej powierzchni 1.300 m², które są idealne do cieszenia się klimatem śródziemnomorskim i panoramicznymi widokami. W części zewnętrznej znajduje się również basen o wymiarach 10 x 5 metrów oraz oświetlony kort tenisowy, doskonały dla miłośników sportu.

Strefa parkingowa jest bardzo pojemna: znajduje się zadaszony garaż na 3 samochody (60 m²) oraz dodatkowy utwardzony teren z miejscem dla 15 samochodów.

Wnętrze willi obejmuje duży salon o powierzchni 70 m² oraz przestronną jadalnię o powierzchni 40 m². Międzystrefowa galeria łącząca te pomieszczenia ma powierzchnię 40 m² i tworzy łagodne przejście między salonem a jadalnią. Kuchnia, wyposażona w przylegające office, oferuje 26 m² funkcjonalnej przestrzeni.

Nieruchomość posiada 7 sypialni (2 na piętrze sąsiadującym) oraz 5 w pełni odnowionych łazienek, zapewniających wygodę i nowoczesność. Dodatkowo znajduje się garderoba/biuro z widokiem na morze, zadaszony ganek o powierzchni 50 m² oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m².

Największym atutem tej willi są niepowtarzalne widoki na zatokę Palma i miasto, oferujące spokojne i malownicze otoczenie.