Willa do wynajęcia w Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorka

Poniżej znajdziesz warunki najmu nieruchomości:

Najem: 8.800 €/miesiąc.

Czas trwania umowy: 5 lat (L.A.U.), z wyraźnym zastosowaniem art. 4.2, ze względu na luksusowy charakter mieszkania (+300 m²).

Gwarancja umowna: 2 lata trwale wiążące.

Gwarancja bankowa: 12 miesięcy lub gwarancja równoważna (wcześniej weryfikacja zdolności finansowej).

Kaucja: 2 miesiące (bez umeblowania) / 3 miesiące (umeblowane).

Umeblowanie: Cena najmu dotyczy nieruchomości nieumeblowanej. Jeśli potrzebne będą meble, można rozważyć korektę czynszu.

Zawarte w najmie:

Podatek od nieruchomości (IBI) i opłaty za wywóz odpadów.

Cotygodniowa konserwacja basenu (w tym środki chemiczne).

Comiesięczna konserwacja ogrodu (1 dzień/miesiąc na przycinanie i czyszczenie donic).

Urządzenia: nowa lodówka-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka i suszarka.

Ta imponująca willa usytuowana jest na działce o powierzchni 2.700 m² i oferuje przestronne wnętrza oraz zewnętrzne. Główne mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 550 m², podczas gdy dodatkowy dom gościnny składa się z 100 m², co gwarantuje komfort i prywatność gości.

Willa imponuje dużymi tarasami, których łączna powierzchnia wynosi 1.300 m² i są idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i panoramicznych widoków. Na zewnątrz znajduje się również basen o wymiarach 10 x 5 metrów i oświetlony kort tenisowy, idealny dla miłośników sportu.

Strefa parkingowa jest bardzo obszerna, z zadaszonym garażem na 3 samochody (60 m²) oraz dodatkową utwardzoną strefą z miejscem na 15 samochodów.

W środku willa posiada dużą część dzienną o powierzchni 70 m² i przestronny jadalnię o 40 m². Przejściowa galeria łącząca te strefy ma powierzchnię 40 m² i tworzy łagodne przejście między salonem a jadalnią. Kuchnia, wyposażona w sąsiadujące biuro-kącik, oferuje 26 m² funkcjonalnej przestrzeni.

Nieruchomość składa się z 7 sypialni (2 na sąsiednim piętrze) i 5 (2 na sąsiednim piętrze) całkowicie odnowionych łazienek, co zapewnia komfort i nowoczesność. Ponadto znajduje się garderoba/biuro z widokiem na morze, zadaszony taras o powierzchni 50 m² oraz niezależna pralnia o powierzchni 20 m².

Największym atutem tej willi są nieporównywalne widoki na zatokę Palma i miasto, oferujące spokojne i malownicze otoczenie.